1160 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten331 €
Preis pro m²10,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab Mitte November
Altbau
Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage
Gesamtfläche 32 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
📍 Wichtige Infos:
• Größe: 32 m²
• Vormerkdatum: 30.09.2025
• Miete: 331 € / Monat (kalt)
• Ablöse: 3000 € (Küche, Couch, Esstisch, Schreibtisch, Kleiderschrank, Bett, Kühlschrank bleiben drinnen)
🏠 Wohnung & Ausstattung:
• 1 Zimmer mit Wohnküche (21 m²), Vorzimmer, großem Badezimmer (genug Platz für Waschmaschine)
• Kellerabteil & Aufzug vorhanden
• Tierfrei & Nichtraucherwohnung
• Top gepflegt, Küche in sehr gutem Zustand
• Ruhige Lage, Blick auf grünen Innenhof mit Brunnen
• Park in 3 Minuten Gehweite
🚇 Öffentliche Anbindung:
• Straßenbahn: 2, 10, 43 – ca. 25 Min. mit der Linie 2 bis in den 1. Bezirk
• Bus: 46A
• S-Bahn
• U-Bahn: U3 Ottakring (ca. 15 Min. zu Fuß)
🎓 Ideal für:
• Studenten, Singles oder Pensionisten
• Uni Wien in 30 Min., TU in 35 Min., WU in 45 Min. erreichbar
🛒 Umgebung:
• Interspar, Hofer, Billa Plus, DM in 5 Min. zu Fuß
• Post, Apotheke, Trafik ebenfalls in 5 Min.
• Einkaufszentrum nur 200 m entfernt
💡 Nebenkosten:
• Strom: ca. 32 € / Monat
• Heizung: ca. 41 € / pro Monat
👉 Perfekte Starterwohnung mit sehr guter Lage, großzügigem Badezimmer und optimaler Raumaufteilung!
📩 Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin gerne eine private Nachricht schicken. (Bitte nur melden, wenn ein gültiges Wiener Wohnticket vorhanden ist!)
• Größe: 32 m²
• Vormerkdatum: 30.09.2025
• Miete: 331 € / Monat (kalt)
• Ablöse: 3000 € (Küche, Couch, Esstisch, Schreibtisch, Kleiderschrank, Bett, Kühlschrank bleiben drinnen)
🏠 Wohnung & Ausstattung:
• 1 Zimmer mit Wohnküche (21 m²), Vorzimmer, großem Badezimmer (genug Platz für Waschmaschine)
• Kellerabteil & Aufzug vorhanden
• Tierfrei & Nichtraucherwohnung
• Top gepflegt, Küche in sehr gutem Zustand
• Ruhige Lage, Blick auf grünen Innenhof mit Brunnen
• Park in 3 Minuten Gehweite
🚇 Öffentliche Anbindung:
• Straßenbahn: 2, 10, 43 – ca. 25 Min. mit der Linie 2 bis in den 1. Bezirk
• Bus: 46A
• S-Bahn
• U-Bahn: U3 Ottakring (ca. 15 Min. zu Fuß)
🎓 Ideal für:
• Studenten, Singles oder Pensionisten
• Uni Wien in 30 Min., TU in 35 Min., WU in 45 Min. erreichbar
🛒 Umgebung:
• Interspar, Hofer, Billa Plus, DM in 5 Min. zu Fuß
• Post, Apotheke, Trafik ebenfalls in 5 Min.
• Einkaufszentrum nur 200 m entfernt
💡 Nebenkosten:
• Strom: ca. 32 € / Monat
• Heizung: ca. 41 € / pro Monat
👉 Perfekte Starterwohnung mit sehr guter Lage, großzügigem Badezimmer und optimaler Raumaufteilung!
📩 Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin gerne eine private Nachricht schicken. (Bitte nur melden, wenn ein gültiges Wiener Wohnticket vorhanden ist!)
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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