- Balkon
- Garten
Zinshaus in Oberlaa 7 Einheiten mit Gärten - zum Preis eines Einfamilienhauses
1.490.000 €
413 m²Balkon 3 m²Garten
Michaela Walter ImmobilienFrau Michaela Walter
Weidelstrasse- Oberlaa 48, 1100 Wien
Verkehrsanbindung: U1, S 60, Bus 16A + 17A 66A+ 67A
Dieses Haus befindet sich in einer absoluten Grünruhelage inmitten von Einfamilienhäusern oder kleinen Zinshäusern in Oberlaa.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anschlüsse zu den Autobahnen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Dieses Haus befindet sich in einer absoluten Grünruhelage inmitten von Einfamilienhäusern oder kleinen Zinshäusern in Oberlaa.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anschlüsse zu den Autobahnen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.490.000 €
Kaufpreis pro m²3.607,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Vertragserrichtung
Maklerhonorar
Provision: 3% + 20% Ust
Laufende Kosten
Betriebskosten1.300 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1914
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2008, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 413 m²
Nutzfläche 413 m², Grundstücksfläche 465 m², Gartenfläche 200 m²
1 Balkon 3 m²
Garten
Ausstattung
Klimatisiert, Gartennutzung
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, das DG in Leichtbauweise
Im gesamten Haus sind neue Kunststofffenster, ebenso in den Wohnungen, Gasetagenheizung, Parketten, Bäder mit Dusche, WC, Küchenzeilen.
Der gesamte Keller wurde im Zuge des Dachausbaus komplett trockengelegt.
Im gesamten Haus sind neue Kunststofffenster, ebenso in den Wohnungen, Gasetagenheizung, Parketten, Bäder mit Dusche, WC, Küchenzeilen.
Der gesamte Keller wurde im Zuge des Dachausbaus komplett trockengelegt.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.41
C
Beschreibung
Verkauft wird ein kleines Zinshaus mit 7 Wohnungen und zu jeder Wohnung wird ein Kellerabteil und ein Gartenanteil mitvermietet.
Dieses Haus befindet sich in einer absoluten Grünruhelage inmitten von Einfamilienhäusern oder kleinen Zinshäusern in Oberlaa.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anschlüsse zu den Autobahnen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, das DG in Leichtbauweise
Im gesamten Haus sind neue Kunststofffenster, ebenso in den Wohnungen, Gasetagenheizung, Parketten, Bäder mit Dusche, WC, Küchenzeilen.
Der gesamte Keller wurde im Zuge des Dachausbaus komplett trockengelegt.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und sollte sich ein Mieter verändern wollen und ausziehen, warten bereits neue Interessenten um in dieses Schmuckstück in bester Lage einziehen zu dürfen.
Leerstände gibt es hier so gut wie nie.
Baujahr: 1914/ DG Ausbau 2008
Grundgröße: 465m² WFL: 413,15m²
Gärten 6: gesamt 195,12m²
Garten : N/W Straßenseitig: S/O
5x Altbau- 2x Neubauwohnungen
Baujahr 1914 Ausbau Dachgeschoß 2008
Alle anderen Wohnungen Kat.A
zu jeder Wohnung wird ein Gartenabteil mitvermietet
Dieses Haus befindet sich in einer absoluten Grünruhelage inmitten von Einfamilienhäusern oder kleinen Zinshäusern in Oberlaa.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anschlüsse zu den Autobahnen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, das DG in Leichtbauweise
Im gesamten Haus sind neue Kunststofffenster, ebenso in den Wohnungen, Gasetagenheizung, Parketten, Bäder mit Dusche, WC, Küchenzeilen.
Der gesamte Keller wurde im Zuge des Dachausbaus komplett trockengelegt.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und sollte sich ein Mieter verändern wollen und ausziehen, warten bereits neue Interessenten um in dieses Schmuckstück in bester Lage einziehen zu dürfen.
Leerstände gibt es hier so gut wie nie.
Baujahr: 1914/ DG Ausbau 2008
Grundgröße: 465m² WFL: 413,15m²
Gärten 6: gesamt 195,12m²
Garten : N/W Straßenseitig: S/O
5x Altbau- 2x Neubauwohnungen
Baujahr 1914 Ausbau Dachgeschoß 2008
Alle anderen Wohnungen Kat.A
zu jeder Wohnung wird ein Gartenabteil mitvermietet
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GewerblichMichaela Walter ImmobilienFrau Michaela Walter
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