- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer-Wohnung in Leopoldskron mit Terrasse
1.489 €
67 m²2 ZimmerTerrasse 9 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution4470
Feldstein ImmobilienFrau Feldstein Immobilien GmbH
Moostraße, 5020 Salzburg
Leopoldskron: in einem der schönsten Stadtteile von Salzburg kommt diese wunderschöne Wohnung zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett neu renovierten Hauses mit 5 Parteien.
Durch die perfekte Lage ist man in 10 Minuten in der Salzburger Altstadt, entweder mit dem Auto in die Altstadtgarage oder mit dem öffentlichen Verkehrsmittel, das in 1 Minute bzw. 45 Meter erreichbar ist. Ebenso gibt es viele Freizeitaktivitäten und ein breites Radwegenetz.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett neu renovierten Hauses mit 5 Parteien.
Durch die perfekte Lage ist man in 10 Minuten in der Salzburger Altstadt, entweder mit dem Auto in die Altstadtgarage oder mit dem öffentlichen Verkehrsmittel, das in 1 Minute bzw. 45 Meter erreichbar ist. Ebenso gibt es viele Freizeitaktivitäten und ein breites Radwegenetz.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.488,5 €
Preis pro m²22,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Sonstige Kosten0 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag0 €
Preisinformation: Im Gesamtmietzins sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten mitberücksichtigt.
Haustiere erwünscht.
Ein Pkw-Abstellplatz und/oder ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann/können bei Bedarf zugemietet werden.
Kaution: 4470
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2025
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 67,43 m²
Nutzfläche 67,43 m²
1 Terrasse 9,37 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Das Haus wurde 2023 in ein 5-Parteien-Wohnhaus umgebaut.
Die Wohnung wurde liebevoll generalsaniert.
Das Haus vrfügt über zeitgemäße Technik wie eine Photovoltaikanlage sowie ein Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Jedes Fenster verfügt über ein funkgesteuertes
Die Wohnung wurde liebevoll generalsaniert.
Das Haus vrfügt über zeitgemäße Technik wie eine Photovoltaikanlage sowie ein Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Jedes Fenster verfügt über ein funkgesteuertes
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.58
A+
Beschreibung
Wer gerne eine Wohnung mit Terrasse hat, der ist hier richtig!
Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept.
Der großzügige Eingangsbereich mit Fenster bietet genügend Platz für einen Garderobenverbau.
Ebenso befindet sich hier ein WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Im angrenzenden Schlafzimmer gibt es ein Bad ensuite.
Das Bad verfügt über eine Walk-in Dusche mit einer Glastrennwand, Waschbecken und einen Handtuchtrockner.
Außergewöhnlich und charmant präsentiert sich der offene, ca. 37 m² große Wohnraum und gibt den Blick auf die überdachte Terrasse frei.
Alle Fenster verfügen über funkgesteuerte Raffstores.
Die moderne Wohnküche ist gut ausgestattet und die Böden sind allesamt Parkett.
Sämtliche Innentüren sind in weiß ausgeführt.
Das Wohnangebot wird durch ein Kellerabteil abgerundet.
Tiefgaragen-Parkplätze oder auch Pkw-Abstellplätze im Freien können auf Wunsch angemietet werden.
Das Haus verfügt über zeitgemäße Technik, wie eine Photovoltaikanlage sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Netto-Mietzins: € 1035.--
10% USt: € 103,50
Betriebs- und Heizkosten (inkl. Steuern): € 350.--
Gesamtmietzins: € 1.488,50
Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept.
Der großzügige Eingangsbereich mit Fenster bietet genügend Platz für einen Garderobenverbau.
Ebenso befindet sich hier ein WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Im angrenzenden Schlafzimmer gibt es ein Bad ensuite.
Das Bad verfügt über eine Walk-in Dusche mit einer Glastrennwand, Waschbecken und einen Handtuchtrockner.
Außergewöhnlich und charmant präsentiert sich der offene, ca. 37 m² große Wohnraum und gibt den Blick auf die überdachte Terrasse frei.
Alle Fenster verfügen über funkgesteuerte Raffstores.
Die moderne Wohnküche ist gut ausgestattet und die Böden sind allesamt Parkett.
Sämtliche Innentüren sind in weiß ausgeführt.
Das Wohnangebot wird durch ein Kellerabteil abgerundet.
Tiefgaragen-Parkplätze oder auch Pkw-Abstellplätze im Freien können auf Wunsch angemietet werden.
Das Haus verfügt über zeitgemäße Technik, wie eine Photovoltaikanlage sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Netto-Mietzins: € 1035.--
10% USt: € 103,50
Betriebs- und Heizkosten (inkl. Steuern): € 350.--
Gesamtmietzins: € 1.488,50
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GewerblichFeldstein ImmobilienFrau Feldstein Immobilien GmbH
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