- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
Dachgeschoßwohnung mit Terrasse im historischen Opernringhof
849.000 €
50 m²2 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²16.980 €
Etage8
Baujahr1956
Michaela Walter ImmobilienFrau Michaela Walter
Elisabethstrasse 6, 1010 Wien
150m fußläufig zur Wiener Staatsoper
Der Naschmarkt sowie die Kärntnerstrasse sind in wenigen Gehminuten erreichbar
Ebenso erreicht man das Hotel Sacher und die Wiener Hofreitschule in wenigen Gehminuten
Das ist die Lage für Ihre zukünftige Wohnung im Zentrum vom Wien
Der Eingang befindet sich in der Elisabethstrasse
Parkmöglichkeiten bietet die öffentliche Parkgarage auf der Nebenstiege.
Verkehrsanbindung: U1, U4, Bus 4A, 62er Bim
Der Naschmarkt sowie die Kärntnerstrasse sind in wenigen Gehminuten erreichbar
Ebenso erreicht man das Hotel Sacher und die Wiener Hofreitschule in wenigen Gehminuten
Das ist die Lage für Ihre zukünftige Wohnung im Zentrum vom Wien
Der Eingang befindet sich in der Elisabethstrasse
Parkmöglichkeiten bietet die öffentliche Parkgarage auf der Nebenstiege.
Verkehrsanbindung: U1, U4, Bus 4A, 62er Bim
Einmalige Kosten
Kaufpreis849.000 €
Kaufpreis pro m²16.980 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % grundbucheintragung( wenn kein Hauptwohnsitz begründet wird)
Maklerhonorar
Vertragserrichtungskosten
Provision: 3,6%
Laufende Kosten
Betriebskosten120 €
Heizkosten108 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1956, Neubau, Gepflegt, Parkett, 8. Etage, Insgesamt 8 Etagen
Gesamtfläche 50 m²
Nutzfläche 65 m²
1 Terrasse 13,9 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Beheizung und die Wasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeheizung.
Riemchenparkett in beiden Zimmern
Küche komplett möbliert
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
WC separat
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.08
D
Beschreibung
In einem historischen Wiener Ringstraßen Gebäude, dem OPERNRINGHOF, wird im 8. Liftstock mit Fernsicht auf den Wiener Naschmarkt oder Opernring, eine Wohnung verkauft.
Der vormals benannte Heinrichhof wurde 1945 zerbombt und 1956 unter Denkmalschutz wieder neu aufgebaut.
Dieser Gebäudekomplex beheimatet Büros, Geschäfte, Restaurants, die Opernringpassage und Wohnungen.
150m fußläufig zur Wiener Staatsoper
Der Naschmarkt sowie die Kärntnerstrasse sind in wenigen Gehminuten erreichbar
Ebenso erreicht man das Hotel Sacher und die Wiener Hofreitschule in wenigen Gehminuten
Das ist die Lage für Ihre zukünftige Wohnung im Zentrum vom Wien
Beheizt wird das Objekt durch die Fernwärme
Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist sehr zentral aufgeteilt.
Über einen zentralen Vorraum gelangt man in einen kleinen Abstellraum, zum WC- verfliest, Wannenbad
verfliest mit Waschmaschinenanschluß, in das Schlafzimmer mit Ausgang auf die Westterrasse, in die
Küche- komplett möbliert, in den Wohnraum- ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse mit traumhaften
Fernblick über die Dächer Wiens. In den beiden Zimmern wurde ein Riemchenparkett verlegt
Der vormals benannte Heinrichhof wurde 1945 zerbombt und 1956 unter Denkmalschutz wieder neu aufgebaut.
Dieser Gebäudekomplex beheimatet Büros, Geschäfte, Restaurants, die Opernringpassage und Wohnungen.
150m fußläufig zur Wiener Staatsoper
Der Naschmarkt sowie die Kärntnerstrasse sind in wenigen Gehminuten erreichbar
Ebenso erreicht man das Hotel Sacher und die Wiener Hofreitschule in wenigen Gehminuten
Das ist die Lage für Ihre zukünftige Wohnung im Zentrum vom Wien
Beheizt wird das Objekt durch die Fernwärme
Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist sehr zentral aufgeteilt.
Über einen zentralen Vorraum gelangt man in einen kleinen Abstellraum, zum WC- verfliest, Wannenbad
verfliest mit Waschmaschinenanschluß, in das Schlafzimmer mit Ausgang auf die Westterrasse, in die
Küche- komplett möbliert, in den Wohnraum- ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse mit traumhaften
Fernblick über die Dächer Wiens. In den beiden Zimmern wurde ein Riemchenparkett verlegt
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GewerblichMichaela Walter ImmobilienFrau Michaela Walter
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