{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007003","obj_regio3":"007003001","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"6067","obj_title":"Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000af9gx-8d876772d75449c2b8036d8115285be7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz
1.750 €
86 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3 Monatsmieten
PrivatPatrick Privatanbieter
Daniel Swarovski-Straße 45, 6067 Absam
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.750 €
Preis pro m²20,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2025
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Gesamtfläche 86 m²
1 Loggia 7,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
11.8 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.51
A++
Beschreibung
In ruhiger Lage von Absam kommt diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in der Daniel Swarovski-Straße 45 im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit Lift.
Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 86 m² • Loggia: ca. 7,5 m² (West-Ausrichtung) • Kellerabteil: ca. 6 m² • Tiefgaragenstellplatz inklusive (mit Option auf 2. TG-Platz)
Ausstattung: • Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen • Fliesenböden in Bad, WC und Küche • Moderne Einbauküche (Back-Dampfgarer-Kombigerät, Kühlschrank, Induktionsherd, Geschirrspüler) • Doppelwaschtisch, Badewanne, große Dusche und Nische für Waschmaschine & Trockner • Praktischer Einbauschrank im Elternschlafzimmer • Alle Fenster und Balkontüren mit Raffstoreanlage und Insektenschutzgitter • Fußbodenheizung in allen Räumen (zentral beheiztes Gebäude) • Passivbauweise mit Komfortlüftung
Zusätzliche Annehmlichkeiten: • Lift im Haus • Gemeinschaftlich genutzter Trockenraum, großer Fahrradraum & Müllraum • Großzügige Grünflächen rund ums Haus, inklusive Kinderspielplatz • Viele Besucherparkplätze • Perfekte Infrastruktur für Familien: Kinderkrippe, Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe • Zwei Supermärkte in unmittelbarer Nähe (beide ca. 500m entfernt) • Gute öffentliche Anbindung an Innsbruck
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die großzügigen Wohnraum in ruhiger Lage, moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine familienfreundliche Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur schätzen.
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?