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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Platz für Ihre Wohnideen: 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Meidling!

379.000
 
87 m²3 Zimmer
Preis / m²4.356,32 €
Etage1
Baujahr1965
SIMPLICITY Immobilien GmbHFrau Anja Kirst
Murlingengasse, 1120 Wien
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling – einem Stadtteil, der urbanes Leben mit familiärem Wohngefühl verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Meidlinger Hauptstraße mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafés und Nahversorgern liegt ganz in der Nähe.

Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U6 (Station Niederhofstraße oder Längenfeldgasse), die S-Bahn-Station Wien Meidling, sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Bezirke.

Für Freizeit und Erholung befinden sich der Schönbrunner Schlosspark, der Haydnpark und weitere Grünanlagen in bequemer Reichweite – ideal für Spaziergänge, Sport oder Familienausflüge.

Die eigene Garage im Hof bietet zusätzlichen Komfort und macht die Lage besonders attraktiv für Stadtbewohner mit Auto.

Einmalige Kosten

Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²4.356,32 €
Preisinformation: Garage 20.000.- EUR exklusiv

Laufende Kosten

Monatliche Kosten468,46 €
Betriebskosten222,1 €
USt. Betriebskosten22,21 €
Monatliche Kosten Netto442,78 €
USt. Monatliche Kosten25,68 €
Sonstige Kosten Netto220,68 €
USt. Sonstige Kosten3,47 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, letzte Modernisierung 2015, Laminat, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 1. Etage
Wohnfläche 87 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
129.6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.11
D

Beschreibung

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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