Hofseitig! Ruhige Garconniere mit 2 Zimmer in Top-Lage

Diese charmante Wohnung im 15. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter Ärzte, Apotheken und eine Klinik für Ihre Gesundheitsversorgung. Familien profitieren von Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgen gute Anbindungen an Bus, U-Bahn und Straßenbahn für eine mühelose Erreichbarkeit der gesamten Stadt. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!
Zum Verkauf steht eine nette Wohnung im 15. Bezirk.

Sie befindet sich im 1. Stock, Lift ist vorhanden.

Raumaufteilung:

Vorraum mit Küche , Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und WC, Wohnzimmer u ein Schlaf-Kabinett.

Die Wohnung wird per 31.12.2025 leer.

Öffentliche Anbindungen: (in 5-Minuten Gehweite)

Ubahnlinie 3 Straßenbahnlinie 9, 49 Bus 12A

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap