6112 Wattens
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²4.641,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten250,07 €
Betriebskosten232,32 €
USt. Betriebskosten17,75 €
Heizkosten Netto26,98 €
USt. Heizkosten4,39 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1999, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 73,03 m²
1 Terrasse 7,69 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5,67 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
82.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.470
C
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, den hellen Wohnbereich und die ruhige Lage. Auf rund 73 m² Wohnfläche erwarten Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1999 und wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil werden mitverkauft.
Wattens bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Nähe zu Innsbruck und die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv.
Wohnfläche: ca. 73 m² | Zimmer: 3 | Baujahr: ca. 1999 | Terrasse: ca. 9 m²
Heizung: Fernwärme | HWB: 82,8 / fGEE 1,47
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 82.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1999 und wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil werden mitverkauft.
Wattens bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Nähe zu Innsbruck und die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv.
Wohnfläche: ca. 73 m² | Zimmer: 3 | Baujahr: ca. 1999 | Terrasse: ca. 9 m²
Heizung: Fernwärme | HWB: 82,8 / fGEE 1,47
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 82.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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GewerblichRE/MAX Recon 2Frau Barbara Thaler
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