Perfekt für Familien – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Klimaanlage nahe Villach

Diese seltene 4-Zimmer-Wohnung im Villacher Speckgürtel wird Sie mit folgenden Besonderheiten begeistern:

+ die ca. 84m² große Wohnfläche ist ideal aufgeteilt und bietet ein tolles Wohnklima
+ großzügiges und offenes Wohn-, Koch- und Esskonzept schafft ausreichend Platz zum Entfalten für gemütliche Dinner–Abende und relaxten Momenten auf der Couch
+ vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 4,62 m² große Loggia
+ zeitlose Einbauküche aus 2016 mit Steinplatte verfügt über viele Verstaumöglichkeiten und alle relevanten Elektrogeräte - Sie wird Ihre Kochkünste auf ein neues Level heben
+ kühlende Klimaanlage im Wohnbereich perfekt bei Sommerhitze
+ großes Schlafzimmer auf ca. 12 m² mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe mit französischem Balkon
+ zwei weitere Zimmer auf ca. 12 & 10 m² als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer, Trainingszimmer oder Hobbyraum bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen
+ Badezimmer auf ca. 5 m² mit Waschtisch, Dusche, Boiler und Waschmaschinenanschluss
+ separates Gäste-WC
+ Vorraum mit Einbauschränken bietet ausreichend Fläche für Ihre Garderobe
+ Abstellraum/Speis auf ca. 2,5m² bietet Platz für diverse Lebensmittel und Utensilien
+ Rollläden zur Verdunkelung
+ geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
+ allgemeiner Fahrradkeller für Ihre Drahtesel
+ Parkplatz direkt vor dem Eingangsbereich zum Wohnobjekt
+ zahlreiche weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden

Zum 360° Rundgang gelangen Sie hier:  https://vr-easy.com/31172/

Zu beachten gilt: Für die aktuell durchführende Dachsanierung wurde ein Sanierungskredit von ca. €21.500.- aufgenommen.

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Bitte beachten Sie, dass die oben genannten Angaben auf Informationen der Eigentümer beruhen und ohne Gewähr sind. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <2.500m
Post <1.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap