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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
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Brauhausstraße - Neubaugarconniere mit Loggia zu vermieten

560
 
47 m²4 ZimmerLoggia
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution2.100 €
BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger
2320 Schwechat

Laufende Kosten

Monatliche Kosten560 €
Preis pro m²11,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto509,09 €
USt. Gesamtbelastung50,91 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.100,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 47,2 m²
Gesamtfläche 47,2 m², Nutzfläche 47,2 m², Grundstücksfläche 47,2 m²
1 Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
154.6 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.01
E

Beschreibung

2320 Schwechat - Brauhausstraße

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

3. Liftstock,

47,20m2 Wohnfläche inkl. Loggia,

Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, separate Einbauküche, Vorzimmer, Abstellraum

Bad mit Dusche,

separates WC,

Fernwärme,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

Mietdauer: 3 Jahre,

bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden,

Pauschalmiete: € 560,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

zzgl.:                 € 140,00 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto

Nebenkosten bei Anmietung:  

Kaution: € 2.100,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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