Modernes Wohnen am Fuße der Nordkette – stilvoll, hell und einladend

In einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks präsentiert Eisenmann & Riccabona Immobilien diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, die durch klare Architektur, hochwertige Materialien und eine warme, einladende Atmosphäre überzeugt.

Große Fensterflächen lassen viel Licht herein, während der harmonische Parkettboden und die weißen Wände ein Gefühl von Weite und Ruhe schaffen. Die Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität – perfekt für Paare, kleine Familien oder stilbewusste Singles.

Raumaufteilung

• Wohnzimmer – großzügig geschnitten, lichtdurchflutet, mit zwei Fensterseiten und Platz für Sofa-Landschaft, Bücherregal und Essbereich
• Küche – separate, voll ausgestattete Einbauküche mit cleverem Frühstücksplatz und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer – ruhig gelegen, ideal für ein großes Doppelbett und Kleiderschrank oder Einbauschranklösung
• Zimmer 2 / Homeoffice – flexibel nutzbar als Gäste- oder Arbeitszimmer
• Bad – modern mit Glasdusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster
• Vorraum / Garderobe – mit maßgefertigtem Einbauelement in Holz- und Grautönen

Ausstattung & Details

• Echtholz-Parkettböden in allen Wohnräumen
• Hochwertige Sanitärausstattung im Bad
• 3fach verglaste Fenster
• Einbauküche mit Holzarbeitsplatte und Geräten
• Einladendes Lichtkonzept mit Deckenspots
• Moderne Garderobe im Eingangsbereich
• Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung

Einrichtungsvorschläge & Stilideen werden durch KI mitgegeben:

Wohnzimmer:

Natürliche Hölzer und helle Textilien in Kombination mit kräftigen Akzenten – etwa orangefarbene Vorhänge, ein grafisch gemusterter Teppich und schwarze-weiße Kissen – bringen Wärme und Dynamik in den Raum. Eine schlichte Bücherwand schafft Struktur und Stauraum.

Küche:

Die bestehende Küchenzeile lässt sich mit neuen Griffen, einer hellen Wandfarbe und modernen Barstühlen optisch aufwerten. Eine kleine Hängeleuchte über dem Frühstückstisch setzt einen wohnlichen Akzent.

Schlafzimmer:

Ein ruhiger Rückzugsort in natürlichen Tönen: helle Eichenmöbel, zarte Vorhänge in Oliv- oder Sandfarben und Pflanzen sorgen für eine entspannte Atmosphäre.

Arbeits- oder Gästezimmer:

Schlanker Schreibtisch, gemütliches Sofa oder Gästebett – funktional und zugleich wohnlich gestaltet. Dezente Wandfarben (Greige, Salbei) unterstreichen die ruhige Stimmung.

Fazit

Diese Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss, die sonnendurchfluteten Räume und das harmonische Zusammenspiel von modernen und natürlichen Elementen. Eine Immobilie mit Charakter – sofort bezugsfertig und zugleich offen für individuelle Gestaltungsideen.

Eisenmann & Riccabona Immobilien präsentieren hier ein Objekt, das Stil, Lage und Wohnqualität perfekt vereint.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap