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    Schöne 2-Zimmer-Anlegerwohnung nahe Zentrum!

    245.000
     
    68 m²2 Zimmer
    Preis / m²3.602,94 €
    Etage1
    Baujahr-
    realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Flora Peichler
    2500 Baden

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis245.000 €
    Kaufpreis pro m²3.602,94 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten254,19 €
    Betriebskosten166,33 €
    USt. Betriebskosten16,63 €
    Monatliche Kosten Netto237,56 €
    Sonstige Kosten Netto71,23 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    befristet auf 42 Monate
    Wohnung
    Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2017, Parkett, Fliesen, 1. Etage
    Wohnfläche 68 m²
    2 Zimmer
    Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche, Dusche

    Heizung

    Zentralheizung
    Heizwärmebedarf (HWB)
    140 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung

    Zum Verkauf gelangt diese gutgescnittene schöne 2-Zimmer-Anlegerwohnung im 1.Stock einer gepflegten Wohnhausanlage in Baden!

    Die Wohnung bestehend aus:

    • Zentrales Vorzimmer
    • Wohnzimmer mit ca. 22 m²
    • Schlafzimmer mit ca. 20 m²
    • schöne moderne Küche mit allen Geräten
    • Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
    • Separates WC
    • Abstellraum
    • Geräumiges Kellerabteil mit ca. 5 m²

    Die Wohnung ist noch bis 31. Oktober 2027 vermietet. 

    Die Wohnanlage ist zentral gelegen. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind gut fußläufig erreichbar.

    Baden hat eine Menge an kulturellen und genussvollen Annehmlichkeiten zu bieten!

    Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <1.000m
    Klinik <1.500m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Höhere Schule <7.500m
    Universität <10.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <4.000m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Polizei <1.000m
    Post <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <4.000m
    Straßenbahn <1.000m
    Flughafen <5.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

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    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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