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  • Teilmöbliert

Stilvolle Wohnung im elitärsten Gebäude im Zentrum von Wien! 1. Bezirk. U1 und U2

810.000
 
46 m²2 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²17.445,62 €
Etage-
Baujahr-
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Veronika Nagorna
1010 Wien
Die Wohnung befindet sich im 1 und besten Bezirk Wiens!
Das neue, stilvolle Gebäude liegt in einer ruhigen Straße. U-Bahn und öffentliche Verkehrsmittel sind 3 Gehminuten entfernt.
Geschäfte, Cafés und die Donau sind bequem zu Fuß erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis810.000 €
Kaufpreis pro m²17.445,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten189,86 €
Betriebskosten172,6 €
USt. Betriebskosten17,26 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Nutzfläche 46,43 m²
1 Loggia 7,15 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1,3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23.81 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A

Beschreibung

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung mit moderner Renovierung!

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren! Die Wohnung verfügt außerdem über eine geräumige Loggia!

  1. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 46,43 m2.
  2. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 39,28 m2 + Loggia 7,15 m2,  die Wohnung befindet sich im 1. Stock.

Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:

  • Wohnküche 
  • Schlafzimmer 
  • Badezimmer
  • WC
  • Vorraum
  • Loggia

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese  Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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