Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia - nahe dem Naschmarkt!

Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 5. Bezirk, in der Viktor-Christ-Gasse, für Sie bereit.

Die ca. 65 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Zubau) eines sanierten Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zur Loggia), ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- hervorragender Grundriss
- voll ausgestattete, separate Küche mit Zugang zur Loggia
- ca. 8 m² große Loggia, nordwestseitig in den Innenhof ausgerichtet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung mit Einzelzählern (Fernwärme
- optimale öffentliche Anbindungen (U4, Badner Bahn, Buslinien 12A, 14A, 59A und Straßenbahnlinien 1 & 62)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Naschmarkt in wenigen Gehminuten erreichbar

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.277,89 inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

Vertragsgebühren und Akontozahlungen(z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.

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