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  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Moderne, helle Eigentumswohnung direkt in Linz

250.000
 
51 m²3 Zimmer
Preis / m²4.901,96 €
Etage1
Baujahr1956
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Yvonne Nöster
4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²4.901,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.000 €
Provision Netto7.500 €
USt. Provision1.500 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten225,51 €
Betriebskosten110,86 €
USt. Betriebskosten11,09 €
Monatliche Kosten Netto214,42 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1956, 1. Etage
Wohnfläche 51 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 8,45 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.56
C

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zum Linzer Stadtzentrum. Nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Wohnqualität.

Das Wohnhaus wurde 2018 generalsaniert und präsentiert sich in zeitgemäßem, gepflegtem Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung wirken die rund 51 m² Wohnfläche überraschend großzügig und bieten Platz für modernes Wohnen.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • ein einladender Eingangsbereich
  • ein separates WC
  • ein helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne
  • ein praktischer Abstellraum
  • zwei gut geschnittene Schlafzimmer
  • ein großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und

die freundliche Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Ob als kleine Familie, WG oder Single-Wohnung– diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, optimale Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort.

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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