Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise aus dem Jahr 2020. Das gepflegte Eigenheim bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche vier großzügige Zimmer, ein modernes Badezimmer – ideal für Familien oder Paare, die ausreichend Platz und Komfort suchen.

Das Haus befindet sich auf einem 273 m² großen Grundstück mit eigenem Garten und einer überdachten Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien und für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energie und trägt zur Reduzierung der Stromkosten bei. Zwei Stellplätze unter einem Carport sorgen für komfortables Parken. Zur Ausstattung gehören zudem ein Abstellraum, die Möblierung kann teilweise bei Wunsch auch übernommen werden.

Das Haus ist kurzfristig bezugsfertig und befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut erreichbaren Lage. Es eignet sich perfekt für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen Lage suchen.

INFORMATION: Das Einfamilienhaus wird mit einem Wohnbauförderungsdarlehen veräußert. Die Rückzahlung erfolgt halbjährlich mit einem Betrag von € 545,00, dieser wird alle 5 Jahre angepasst.  Der aktuelle geschätzte Restbetrag beläuft sich auf unter € 50.000, wobei die nächste regelmäßige Zahlung am 01.04.2026 fällig wird. Weitere Details sind bei berechtigtem Interesse erhältlich.

Schicken Sie mir eine schriftliche Anfrage und wir vereinbaren einen passenden Termin um diese Immobilie zu besichtigen!

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!

3,5% Grunderwerbsteuer ; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr  ; 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.; Vertragserrichtungskosten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <7.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap