- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Appartementhaus "3 in 1" wenige Schritte von Piste, Gondelbahn und Bike-Lines
3.195.000 €
498 m²18 ZimmerBalkonTerrasse
SAGE Immobilien Real Estate GmbHTeam Sage Immobilien
5754 Hinterglemm
Saalbach-Hinterglemm (1.003 m Seehöhe, 2.958 Einwohner) zählt zu den größten Fremdenverkehrsorten Österreichs und befindet sich südwestlich von Saalfelden und nordwestlich von Zell am See. Im Winter bietet Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn ein traumhaftes Pistenangebot mit rund 70 Liftanlagen, 270 bestens präparierten Pistenkilometern und einer Flutlichtpiste. Langlaufloipen, Rodelstrecken und vieles mehr runden das attraktive Angebot ab. Saalbach-Hinterglemm bietet im Sommer ein herrliches Wandergebiet. Auch Liebhaber des Radsports kommen hier voll auf Ihre Kosten mit 105 km Trails & Lines. Für Badegenießer empfiehlt sich ein Besuch in der neuen Freibadeanlage oder im Themenpark. Weitere Informationen über die Region: www.saalbach.com Infrastruktur: Bahnhof in Zell am See (18 km) oder in Saalfelden (24 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), Innsbruck (150 km), München (232 km)
weitere Informationen: www.saalbach.com
weitere Informationen: www.saalbach.com
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.195.000 €
Kaufpreis pro m²6.415,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Betriebskosten1.150 €
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 2008, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2008, Dielen, Stein, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 498 m²
Nutzfläche 530 m², Grundstücksfläche 747 m²
1 Balkon
Terrasse
18 Zimmer
11 Schlafzimmer, 12 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
5 Parkplätze, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Luxusausstattung, Kamin, Sauna
Eignerwohnung: offener Wohn- Kochbereich, Balkon, Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Stammhaus: Küche, Wohnbereich, Sauna & Dusche, sep. Toilette, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, Balkon- und Terrassenzugang
Skiraum und Schuhheizung
Erweiterungshaus: offener Wohn- Kochbereich, Sauna mit Dusche und Terrasse, 6 Schlafzimmer, 5 Bäder, Skiraum und Schuhheizung
diverse Lagerräume, Fahrradgarage, Stellplätze
Stammhaus: Küche, Wohnbereich, Sauna & Dusche, sep. Toilette, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, Balkon- und Terrassenzugang
Skiraum und Schuhheizung
Erweiterungshaus: offener Wohn- Kochbereich, Sauna mit Dusche und Terrasse, 6 Schlafzimmer, 5 Bäder, Skiraum und Schuhheizung
diverse Lagerräume, Fahrradgarage, Stellplätze
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Für Winterfans: 60 Meter von der Gondelbahn; 100 m von der Piste; für Sommer- und Bike-Fans: Blue-Line und Pro-Line (Bike-Strecken), Berg Kodok & Expedition Kodok (Abenteuerwege), Heilkräuterweg, Waldwellnessweg und Pumptrack gelten die gleichen Entfernungen. Neue Bike-Garagen sind am Haus vorhanden.
Das Gesamtensemble gliedert sich in 3 unabhängige Bereiche: einen Privatteil mit rund 120m² Wohnfläche mit großem, offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und Kaminofen, Balkon- und Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankbereich und Badezimmer en Suite.
Das "ursprüngliche Stammhaus" 2003 und 2008 generalsaniert und -renoviert bietet auf knapp 180 m² Fläche Platz für 10 Gäste in 5 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, eine private Sauna mit anschließendem Duschbad, eine große Küche sowie einen Wohnraum mit Lounge und Tafel für alle Gäste. Skiabstellraum und Schuhheizung sind vorhanden.
Ebenfalls 2008 wurde das Erweiterungshaus für 12 Gäste errichtet, dieses gliedert sich im Erdgeschoß in einen großen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, Skiraum mit Schuhheizung, Sauna mit Duschbereich und anschließender Frischluft-Terrasse. Das erste Obergeschoß umfaßt 3 Schlafzimmer, davon eines mit angeschlossenem zweiten Schlafzimmer mit Stockbetten alle mit Badezimmer en Suite, sowie zwei extrageräumige Schlafzimmer im Dachgeschoß ebenfalls jeweils mit Badezimmer en Suite.
Eine großzügige Terrasse mit Grillplatz für den Sommer und 5 Stellplätze vor dem Haus sind gegeben. Weitere 4 Stellplätze in der Nachbarschaft sowie ein Garagenstellplatz sind angemietet. In diese Mietverträge könnte eingetreten werden.
Das Gesamtensemble gliedert sich in 3 unabhängige Bereiche: einen Privatteil mit rund 120m² Wohnfläche mit großem, offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und Kaminofen, Balkon- und Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankbereich und Badezimmer en Suite.
Das "ursprüngliche Stammhaus" 2003 und 2008 generalsaniert und -renoviert bietet auf knapp 180 m² Fläche Platz für 10 Gäste in 5 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, eine private Sauna mit anschließendem Duschbad, eine große Küche sowie einen Wohnraum mit Lounge und Tafel für alle Gäste. Skiabstellraum und Schuhheizung sind vorhanden.
Ebenfalls 2008 wurde das Erweiterungshaus für 12 Gäste errichtet, dieses gliedert sich im Erdgeschoß in einen großen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, Skiraum mit Schuhheizung, Sauna mit Duschbereich und anschließender Frischluft-Terrasse. Das erste Obergeschoß umfaßt 3 Schlafzimmer, davon eines mit angeschlossenem zweiten Schlafzimmer mit Stockbetten alle mit Badezimmer en Suite, sowie zwei extrageräumige Schlafzimmer im Dachgeschoß ebenfalls jeweils mit Badezimmer en Suite.
Eine großzügige Terrasse mit Grillplatz für den Sommer und 5 Stellplätze vor dem Haus sind gegeben. Weitere 4 Stellplätze in der Nachbarschaft sowie ein Garagenstellplatz sind angemietet. In diese Mietverträge könnte eingetreten werden.
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