OTTAKRINGER STRAßE 159/Top 41, 1160 Wien, Ottakring
1160 Wien, Ottakringer Straße 159/ 5. LIFTstock/Top 41
• UNBEFRISTET -
LAGE:
Die Ottakringer Straße verläuft parallel zur Thaliastraße, das Haus befindet sich nebst Ecke Hettenkofergasse.
Ein abwechslungsreiches Wohngebiet mit einem tollen bunten Angebot aus Supermärkten, Apotheken, Bildungseinrichtungen, Ärzten und vielem mehr!
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Straßenbahnlinie 44,
U-Bahn-Linie U3 Ottakring, 5 Gehminuten entfernt
U-Bahn-Linie U6 Alser Straße, über Straßenbahnlinie 44 - 5 Stationen
INDIVIDUELLE ANBINDUNG:
in wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Gürtel.
• UNBEFRISTET -
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Die Ottakringer Straße verläuft parallel zur Thaliastraße, das Haus befindet sich nebst Ecke Hettenkofergasse.
Ein abwechslungsreiches Wohngebiet mit einem tollen bunten Angebot aus Supermärkten, Apotheken, Bildungseinrichtungen, Ärzten und vielem mehr!
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Straßenbahnlinie 44,
U-Bahn-Linie U3 Ottakring, 5 Gehminuten entfernt
U-Bahn-Linie U6 Alser Straße, über Straßenbahnlinie 44 - 5 Stationen
INDIVIDUELLE ANBINDUNG:
in wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Gürtel.
Laufende Kosten
Miete1.199 €
Preis pro m²16,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete852,86 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 1.199,00 inkl. BK, Mwst
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.600 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2002, Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 74,56 m²
Nutzfläche 74,56 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Die Wohnung besteht aus:
grosses Vorzimmer, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Ausgang
zur Terrasse, Küche möbliert mit Geräten, Badezimmer
(Badewanne), Toilette extra, TERRASSE mit ca. 10m2,
Echtholzparkettböden, Gasetagenheizung,
KEIN Kellerabteil !
grosses Vorzimmer, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Ausgang
zur Terrasse, Küche möbliert mit Geräten, Badezimmer
(Badewanne), Toilette extra, TERRASSE mit ca. 10m2,
Echtholzparkettböden, Gasetagenheizung,
KEIN Kellerabteil !
Heizung
Etagenheizung, Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
76.00
G
Beschreibung
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SENDEN SIE
UNS BITTE EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER
DAS KONTAKTFORMULAR.
DANACH IST EINE BESICHTIGUNG MÖGLICH.
TERRASSENHIT - Hier wartet das außergewöhnliche auf Sie!
DIE LIEGENSCHAFT:
Das Haus weist einen ordentlichen gepflegten Zustand mit glatter Fassade auf.
Die Wohneinheiten teilen sich auf 2 Stiegen auf. Ein hübscher begrünter Innenhof lockert die Wohnhausatmosphäre auf.
In diesem Fall befindet sich Top 41auf Stiege 01, die Fenster sind ausser bei EINEM ZIMMER auf die Ottakringer Straße ausgerichtet.
Die Miete ist inkl. BK und Mwst € 1.199,00.
Die Heizung und Stromkosten sind in der Miete
NICHT enthalten.
Die Kosten sind:
3 MM Kaution € 3.600,00
PROVISONSFREI
UNBEFRISTET
ALLES in ALLEM:
eine Top-Immobilie, dessen Sie unbedingt die Aufmerksamkeit einer Besichtigung schenken sollten.
WEITERS NOCH EINE WICHTIGE INFORMATION:
Wir benötigen in jedem Fall eine Lohnbestätigung bzw. bei Arbeitslosigkeit, Studenten oder einem geringfügigem Einkommen einen Bürgen, der über ein geregeltes Einkommen verfügt - auch hier benötigen wir unbedingt eine Lohnbestätigung.
Bei Selbstständigen brauchen wir eine „Entnahmebestätigung“ von Ihrem Steuerberater.
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Das Haus weist einen ordentlichen gepflegten Zustand mit glatter Fassade auf.
Die Wohneinheiten teilen sich auf 2 Stiegen auf. Ein hübscher begrünter Innenhof lockert die Wohnhausatmosphäre auf.
In diesem Fall befindet sich Top 41auf Stiege 01, die Fenster sind ausser bei EINEM ZIMMER auf die Ottakringer Straße ausgerichtet.
Die Miete ist inkl. BK und Mwst € 1.199,00.
Die Heizung und Stromkosten sind in der Miete
NICHT enthalten.
Die Kosten sind:
3 MM Kaution € 3.600,00
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Wir benötigen in jedem Fall eine Lohnbestätigung bzw. bei Arbeitslosigkeit, Studenten oder einem geringfügigem Einkommen einen Bürgen, der über ein geregeltes Einkommen verfügt - auch hier benötigen wir unbedingt eine Lohnbestätigung.
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GewerblichVIVENDI Immobilien und Baumanagement Ges.m.b.HFrau Isabella MECKL
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