- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
3 Zimmer in ruhiger Innenhoflage mit Balkon, Erdwärme uvm
1.263 €
60 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution5.050
Franz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
Klederinger Straße 98, 2320 Kledering
Kledering ist eine Katastralgemeinde von Schwechat und liegt direkt an der Grenze zu Wien-Oberlaa. Es ist ein aufstrebender Wohnort mit sehr guten Verkehrsanbindungen und Erholungsmöglichkeiten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.263 €
Preis pro m²21,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten197,42 €
Sonstige Kosten360 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Mietvertragskosten an die Hausverwaltung
Kaution: 5.050
Merkmale
Verfügbar ab 11/2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 59,6 m²
Nutzfläche 59,6 m²
1 Balkon 8 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Einbauküche mit allen Geräten, Mellanböden, Außenrollläden, Insektenschutz, Erdwärmeheizung/-kühlung, Aufzug, Kellerabteil, Balkon, uvm.
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36.88 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.84
B
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer 2020 errichteten Wohnhausanlage mit 16 Wohnungen. Sie ist zur Gänze nach hinten ausgerichtet und technisch auf dem letzten Stand. Es gibt einen Vorraum, eine Wohnküche und zwei Schlafzimmer. Eine Einbauküche mit Siemens-Markengeräten, Außenrollläden, Balkon, Bad und WC getrennt, Abstellraum, Kellerabteil uvm.
Kontaktieren
GewerblichFranz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
GewerblichFranz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
