- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
Zukunftsorientiertes Wohnen in exklusiver Lage - Leistbares Wohnen – Schaflingergründe in Haus im Ennstal
565.000 €
161 m²5 ZimmerTerrasse 34 m²
Preis / m²3.509,32 €
Grundstücksfläche323 m²
Baujahr2026
nestbau.academy - Verein zur Erforschung, Förderung und Gestaltung von LebensRäumenHerr Klaus-Dieter Amort
Herzmoargasse, 8967 Haus
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Haus im Ennstal, einem der attraktivsten Orte der Steiermark, eingebettet in die imposante Berglandschaft des oberen Ennstals. Die Lage besticht durch ihre Ruhe, ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zu einem der renommiertesten Ganzjahres-Tourismusgebiete Österreichs.
Natur- und Freizeitparadies vor der Haustür:
Haus im Ennstal liegt direkt im beliebten Urlaubsgebiet Schladming-Dachstein – im Winter ein Skimekka mit direktem Zugang zur 4-Berge-Skischaukel, im Sommer ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Golfer. Der mehrfach ausgezeichnete 18-Loch-Golfplatz sowie weitläufige Wander- und Radwege sind nur wenige Minuten entfernt.
Zentrale, gut angebundene Lage:
Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Ennstalbundesstraße (B320) verläuft durch die Region und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Schladming (ca. 10 Minuten), Liezen oder zu den größeren Städten wie Graz (ca. 1,5 Stunden) oder Salzburg (ca. 1 Stunde).
Hohe Lebensqualität und familienfreundliche Infrastruktur:
Haus im Ennstal bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergarten, Schule sowie medizinischer Versorgung – und das alles inmitten eines lebenswerten und sicheren Umfelds mit viel Sonne und sauberer Luft.
Fazit:
Es ist ausschließlich eine Hauptwohnsitznutzung erlaubt.
Leben, wo andere Urlaub machen – in Haus im Ennstal genießen Sie Natur, Erholung und höchste Lebensqualität das ganze Jahr über. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort inmitten der Alpen – ideal für alle, die dauerhaft in einer der schönsten Regionen Österreichs wohnen möchten.
Natur- und Freizeitparadies vor der Haustür:
Haus im Ennstal liegt direkt im beliebten Urlaubsgebiet Schladming-Dachstein – im Winter ein Skimekka mit direktem Zugang zur 4-Berge-Skischaukel, im Sommer ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Golfer. Der mehrfach ausgezeichnete 18-Loch-Golfplatz sowie weitläufige Wander- und Radwege sind nur wenige Minuten entfernt.
Zentrale, gut angebundene Lage:
Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Ennstalbundesstraße (B320) verläuft durch die Region und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Schladming (ca. 10 Minuten), Liezen oder zu den größeren Städten wie Graz (ca. 1,5 Stunden) oder Salzburg (ca. 1 Stunde).
Hohe Lebensqualität und familienfreundliche Infrastruktur:
Haus im Ennstal bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergarten, Schule sowie medizinischer Versorgung – und das alles inmitten eines lebenswerten und sicheren Umfelds mit viel Sonne und sauberer Luft.
Fazit:
Es ist ausschließlich eine Hauptwohnsitznutzung erlaubt.
Leben, wo andere Urlaub machen – in Haus im Ennstal genießen Sie Natur, Erholung und höchste Lebensqualität das ganze Jahr über. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort inmitten der Alpen – ideal für alle, die dauerhaft in einer der schönsten Regionen Österreichs wohnen möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis565.000 €
Kaufpreis pro m²3.509,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Wohnfläche ca. 106m², Keller ca. 55m²
zzgl. Carport 25.000
zzgl. Baurechtszins 0,65€/m² und Monat
Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2026
Doppelhaushälfte
Baujahr 2026, Erstbezug, Holzbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 161 m²
Nutzfläche 161 m², Grundstücksfläche 323 m²
1 Terrasse 34 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne
Alle Einheiten zeichnen sich durch drei ausgebaute
Geschosse, einer hochwertigen Holzfassade, Holz-Alufenstern mit Beschattung,
Fußbodenheizung in allen Ebenen und wertigen Keramischen Boden- und
Wandbeläge bzw. Holzböden aus. Die Beheizung erfolgt für die gesamte Anlage
über Fernwärme
Geschosse, einer hochwertigen Holzfassade, Holz-Alufenstern mit Beschattung,
Fußbodenheizung in allen Ebenen und wertigen Keramischen Boden- und
Wandbeläge bzw. Holzböden aus. Die Beheizung erfolgt für die gesamte Anlage
über Fernwärme
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Zukunftsorientiertes Wohnen in exklusiver Lage.
Träumen Sie von einem eigenen Zuhause inmitten der Natur, das Ihnen gleichzeitig Sicherheit und Stabilität für die Zukunft bietet? Dann ist das Projekt „Leistbares Wohnen – Schaflingergründe in Haus im Ennstal“ genau das Richtige für Sie!
Für junge Familien, die ein Zuhause suchen.
Unser Ziel ist es, jungen Familien den Weg zu leistbarem und nachhaltigem Wohnraum zu ebnen. Unterstützt vom gemeinnützigen Verein „nestbau.academy“ bieten wir Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch umfassende Hilfe bei allen behördlichen Anforderungen, Architektenaufgaben, Sonderwünschen und Handwerkerfragen.
Ein Modell für die Zukunft.
Das Baurechtsmodell ermöglicht Ihnen den Erwerb eines Hauses auf einem Pachtgrundstück mit einer Laufzeit von 100 Jahren – und ein Vorkaufsrecht für die Zukunft! Dieses Modell ist speziell für Privatpersonen gedacht, die ihren Hauptwohnsitz hier begründen möchten. Der Hauptwohnsitz muss hier gegründet werden, ansonsten ist der Erwerb eines solchen Eigenheimes nicht möglich.
Exklusive Architektur mit einem klaren Konzept
Ein renommierter Holzbauarchitekt hat für dieses Projekt ein einzigartiges Konzept geschaffen. Mit klarer Formensprache, präzisem Detailverständnis und einem starken Fokus auf kostengünstige Realisierbarkeit ist es ihm gelungen, ein Projekt zu schaffen, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Genießen Sie den atemberaubenden Blick über das Ennstal!
Das Projekt ist bereits in der Umsetzung!
Die Baugenehmigung liegt vor und das Projekt befindet sich in der Umsetzung.
Als ausführendes Unternehmen konnten wir „Granit Bau mit ihren Ennstaler Handwerksbetrieben“ gewinnen – für höchste Qualität aus der Region.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Nach Wunsch können im Rahmen eines Planungsauftrags auch individuelle Einheiten realisiert werden. Wir bieten Ihnen ein verbindliches Fixpreisangebot auf Basis Ihrer Wünsche und Anforderungen.
Wohnflächen und Ausstattung – derzeit ist "Haus C" noch verfügbar.
Geplant sind großzügige Einheiten in folgenden Größen:
• ca. 105m² Wohnfläche – zzgl. ca. 55m² Kellerfläche und Carport
• ca. 120m² Wohnfläche – zzgl. ca. 60m² Kellerfläche und Carport
• ca. 140m² Wohnfläche – zzgl. ca. 70m² Kellerfläche und Carport
Der Ausstattungsstandard ist schlüsselfertig und umfasst unter anderem:
• Holz-Riegelkonstruktion
• Parkettböden und Holz-Alufenster mit elektrischer Verschattung
• Großformatige Fliesenbeläge
• Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Ebenen
Ihr zukünftiges Zuhause wartet!
Die Preise basieren auf den derzeit vorliegenden Angeboten, jedes Projekt wird jedoch individuell berechnet und mit einem Fixpreisangebot angeboten.
Kontakt & Weitere Infos
Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs:
Klaus-Dieter Amort
📞 Tel.: Anbieter kontaktieren
📧 E-Mail: Anbieter kontaktiereny
Starten Sie jetzt Ihre Reise in ein leistbares Zuhause im wunderschönen Ennstal!
Träumen Sie von einem eigenen Zuhause inmitten der Natur, das Ihnen gleichzeitig Sicherheit und Stabilität für die Zukunft bietet? Dann ist das Projekt „Leistbares Wohnen – Schaflingergründe in Haus im Ennstal“ genau das Richtige für Sie!
Für junge Familien, die ein Zuhause suchen.
Unser Ziel ist es, jungen Familien den Weg zu leistbarem und nachhaltigem Wohnraum zu ebnen. Unterstützt vom gemeinnützigen Verein „nestbau.academy“ bieten wir Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch umfassende Hilfe bei allen behördlichen Anforderungen, Architektenaufgaben, Sonderwünschen und Handwerkerfragen.
Ein Modell für die Zukunft.
Das Baurechtsmodell ermöglicht Ihnen den Erwerb eines Hauses auf einem Pachtgrundstück mit einer Laufzeit von 100 Jahren – und ein Vorkaufsrecht für die Zukunft! Dieses Modell ist speziell für Privatpersonen gedacht, die ihren Hauptwohnsitz hier begründen möchten. Der Hauptwohnsitz muss hier gegründet werden, ansonsten ist der Erwerb eines solchen Eigenheimes nicht möglich.
Exklusive Architektur mit einem klaren Konzept
Ein renommierter Holzbauarchitekt hat für dieses Projekt ein einzigartiges Konzept geschaffen. Mit klarer Formensprache, präzisem Detailverständnis und einem starken Fokus auf kostengünstige Realisierbarkeit ist es ihm gelungen, ein Projekt zu schaffen, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Genießen Sie den atemberaubenden Blick über das Ennstal!
Das Projekt ist bereits in der Umsetzung!
Die Baugenehmigung liegt vor und das Projekt befindet sich in der Umsetzung.
Als ausführendes Unternehmen konnten wir „Granit Bau mit ihren Ennstaler Handwerksbetrieben“ gewinnen – für höchste Qualität aus der Region.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Nach Wunsch können im Rahmen eines Planungsauftrags auch individuelle Einheiten realisiert werden. Wir bieten Ihnen ein verbindliches Fixpreisangebot auf Basis Ihrer Wünsche und Anforderungen.
Wohnflächen und Ausstattung – derzeit ist "Haus C" noch verfügbar.
Geplant sind großzügige Einheiten in folgenden Größen:
• ca. 105m² Wohnfläche – zzgl. ca. 55m² Kellerfläche und Carport
• ca. 120m² Wohnfläche – zzgl. ca. 60m² Kellerfläche und Carport
• ca. 140m² Wohnfläche – zzgl. ca. 70m² Kellerfläche und Carport
Der Ausstattungsstandard ist schlüsselfertig und umfasst unter anderem:
• Holz-Riegelkonstruktion
• Parkettböden und Holz-Alufenster mit elektrischer Verschattung
• Großformatige Fliesenbeläge
• Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Ebenen
Ihr zukünftiges Zuhause wartet!
Die Preise basieren auf den derzeit vorliegenden Angeboten, jedes Projekt wird jedoch individuell berechnet und mit einem Fixpreisangebot angeboten.
Kontakt & Weitere Infos
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Klaus-Dieter Amort
📞 Tel.: Anbieter kontaktieren
📧 E-Mail: Anbieter kontaktiereny
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