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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten

Stilvolles Investment

533.450
 
78 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²6.808,55 €
Etage1
Baujahr2025
Perterer Immobilien GmbHFrau Marianna Perterer
6306 Söll
Der Ort mit seinen rund 3.800 Einwohnern liegt im Bezirk Kufstein, Tirol und grenzt unmittelbar an bekannte und prominente Nachbargemeinden, wie Kufstein und Scheffau am Wilden Kaiser im Norden bzw Nordosten sowie Ellmau im Osten und Westendorf im Süden. Landschaftlich eingebettet ist Söll - das am Rande eines flachen Plateaus liegt - zwischen der Hohen Salve im Süd- und dem Wilden Kaiser im Nordosten. – Inmitten der prächtigen Kitzbüheler Alpen. Charakteristisch für den Ort sind die Streusiedlungen und Weiler, romantisch anmutende kleine Siedlungen mit immer nur wenigen Gebäuden.

Der Ortsname Söll entspringt dem aus dem 13. Jahrhundert verwendeten Ortsnamen Sel, welcher – so wird vermutet – aus dem mittelhochdeutschen Wörtchen „selida“ entstammt, was die Bedeutung Herberge oder Haus hat. – Eigentlich doch ganz passend. In den 50er Jahren hielt wieder der Tourismus Einzug. Wegweisend für den damaligen "Fremdenverkehr" und bis heute prägend war die 1959 gegründete Lift AG; eine erste Aufstiegshilfe führte auf die Hohe Salve.

Von München und Salzburg liegt das Projekt Wieshof Wilder Kaiser nur rund 1,5 Autostunden entfernt und in einer halben Stunde befindet man sich im "Ski-Mekka" Kitzbühel.

Einmalige Kosten

Kaufpreis533.450 €
Kaufpreis pro m²6.808,55 €
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Preisinformation: Kaufpreis ist Netto-Preis/Anleger-Preis; zzgl Einrichtung und Abstellplatz.
Provision: 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 2027
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, 1. Etage
Wohnfläche 78,35 m²
Gartenfläche 22,09 m²
1 Balkon 22,24 m² südwestseitig
Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Heizung

FußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.64
A+

Beschreibung

In Best-Lage mit Blick auf „den Kaiser“ werden heuer (Baustart Frühjahr 2025) 3 traumhafte Appartementhäuser mit 30 Appartements und Penthouses errichtet, welche sich auf drei Etagen erstrecken. Die Appartements werden schlüsselfertig und edel ausgestattet (MEBART INTERIOR DESIGN, Südtirol) an ihre Eigentümer übergeben.

LANGFRISTIG & NACHHALTIG INVESTIEREN IN DEN TIROLER TOURISMUS

Sämtliche Appartements dienen der touristischen Vermietung. Der Vermietung nimmt sich das renommierte Tiroler Tourismusmanagement-Unternehmen ALPS RESORTS an. Alps Resorts ist der führende Betreiber von Ferienimmobilien in den Alpen. Mit jahrelanger Erfahrung ihr idealer Partner auf dem Weg zu langfristigem Erfolg.

Sie erfreuen sich so ganzjährig an Ihren guten Renditen!

WINTERVERGNÜGEN

Tirol und der Winter, da braucht es nicht viele Worte. Und keine goße bedeutungsvolle Beschreibung. Der Winter selbst als pure Naturschönheit und die unzähligen damit verbundenen Erlebnisse: angefangen bei traditioneller Action im Tiefschnee bishin zum Langlaufen auf einsam verschneiten Loipen. Ganz in sich gekehrt leise und beschaulich-romantisch Winterwandern in der verschneiten Landschaft oder einen Ausritt hoch zu Pferd in der klirrend kalten und klaren Landschaft genießen. Einfach unvergleichlich.

Die Skiwelt Wilder Kaiser Brixental bietet insgesamt 90 Lifte284 Pistenkilometer und gut 80 traditionell geführte Skihütten und Einkehrmöglichkeiten mit Sonnenterassen! Knapp 230 Pistenkilometer sind mit über 1.700 hochmodernen Schneeerzeugern beschneibar. Top Schneequalität garantiert! Aussichtserlebnisse sondergleichen mit faszinierender Panoramainszenierung.

BERGSOMMER

Was uns im Sommer so richtig glücklich macht?

Gaaanz lange und heiße Tage / auf der Terrasse ausgedehnt frühstücken / ausschlafen und von der Bergsonne geweckt werden / als Frühaufsteher auf den Gipfel steigen und als
Erster die Sonne beim Aufgehen erleben und das Bergfrühstück genießen (am besten genießen Sie so einen Moment beim ersten Mal alleine am Berg; Sie werden diese mystische Romantik nie vergessen. Etwas ganz Besonderes. DER Moment am Berg) / den Gipfelsturm stolz genießen / sich auf der Hütte eine Jause gönnen / Kraft tanken / sein Adrenalin spüren beim Paragleiten / den Bergsonnenuntergang genießen: Gänsehaut-Momente erleben während sich die Gipfel in das satte Organge-Rot färben und die Temperaturen merklich und rasch zurückgehen und sich die tiefe schwarze Nacht langsam über die Gipfel legt - pure Alpenmystik / das Entspannen auf der Terrasse und den Grillen beim Zirpen zuhören / UND NOCH SO VIELES MEHR ...

Bilder/Visualisierungen sind ausschließlich beispielhaft.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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