Topwohnung in Achenseenähe - 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkon Maurach aA.

Hier kommt im Ortsteil Lärchenwiese, in Maurach am Achensee eine sehr ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, im DG in die Vermietung.
Sämtliche, für den täglichen Lebensbedarf benötigte Erledigungen, können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Der Achensee ist binnen weniger Minuten ebenso wie die Rofanseilbahn entweder zu Fuß oder per Auto erreichbar.

Diese Wohnung steht ab 01.11.2025 zur Verfügung.

Im Mietpreis enthalten:

• Einbauküche mit Geräten, auch Geschirrspüler
• Bad mit Spiegelschrank und Glasdusche
• 1 Stellplatz bei Bedarf ein weiterer Stellplatz, NICHT fix zugewiesen
  Laut Angaben der Besitzer steht aber immer ein Parkplatz zur Verfügung
  
• Ein Großteil der Möbel sind fix eingebaut!
  Das heißt es wird ein Mieter gesucht der eine teil- / fast vollständig möblierte Wohnung sucht.
• Ein Teil der Elektrogeräte kann vom Vormieter übernommen werden.
  

Die nordwestlich ausgelegte Wohnung im DG besteht aus:

• Garderobe /Vorraum (Diele)
• 1 Eltern Schlafzimmer - mit Zugang zum Balkon
• 1 begehbarer Kleiderschrank
• Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum großen Balkon
• Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss

Beheizung:

• Fußbodenheizung
• Öl
• Im Wohnzimmer steht zusätzlich ein Kachelofen zur Verfügung.

Energieausweis:
Dieser ist bis 2029 gültig.

Bitte um Beachtung, vom Vermieter sind keine Haustiere erwünscht!

Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

ANMERKUNGEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

• Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
• Angaben zur Finanzierung der Miete

vereinbart werden können.
WhatsApp und SMS Nachrichten werden ausnahmslos nicht bearbeitet und beantwortet!

Bei Fragen stehe ich gerne auch telefonisch zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap