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  • Provisionsfrei
  • Balkon

3-Zimmer-Wohnung Nähe Untere Donaulände

949
 
73 m²3,5 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution4.000 €
ABRA IC GmbHFrau Petra Strobl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4020 Linz
Schöne ruhige Lage nähe Untere Donaulände und Tabaktrafik! Ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahnnähe, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe. Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vorm Objekt (Kurzparkzonen - Bewohnerparkkarte der Stadt Linz).

Laufende Kosten

Monatliche Kosten949 €
Preis pro m²9,91 €
Gesamtbelastung Netto862,72 €
USt. Gesamtbelastung86,28 €
Miete723,25 €
USt. Miete72,33 €
Betriebskosten139,47 €
USt. Betriebskosten13,95 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1953, Saniert, 3. Etage
Wohnfläche 73 m²
1 Balkon
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59.16 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
10.46
G

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung wurde vor 2 Jahren neu saniert und gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC und Balkon.

Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.

Gerne informieren wie Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung!

Petra Strobl - Mobil: Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft (https://www.ksv.at/ksv-auszug/infopass-mieter) verlangt. 

Kosten Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe einmalig Euro 234,00 inkl. 20 % USt seitens Hausverwaltung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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