- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
[06668] Stilvolle Dachgeschoßwohnung mit Terrasse
2.298 €
165 m²5 ZimmerTerrasse 44 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 BMM
s Real Wiener NeustadtFrau Elena Windholz, BA
Herrengasse, 2700 Wiener Neustadt
Zentrum
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.298,01 €
Preis pro m²10,43 €
Gesamtbelastung Netto2.089,02 €
USt. Gesamtbelastung208,99 €
Miete1.716,8 €
USt. Hauptmietzins171,68 €
Betriebskosten371,32 €
USt. Betriebskosten37,13 €
Sonstige Kosten Netto0,9 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 16-17 Jhd., Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 164,68 m²
1 Terrasse 43,56 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Stilvolle Dachgeschoßwohnung mit Terrasse
Zur Vermietung steht eine großzügige Dachgeschosswohnung (ca. 213,79 m² Nutzfläche) im Herzen von Wiener Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Altstadthauses und besticht durch ihre hohen Decken mit stilvollen Holzbalken, die dem Wohnraum ein besonders charmantes und offenes Ambiente verleihen.
Auf rund 164,68 m² Wohnfläche stehen fünf Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung – ideal für Familien oder alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen. Die Dachflächenfenster sind elektrisch zu bedienen und mit Außenrollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und optimalen Sonnenschutz bietet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Geheizt wird komfortabel mit Fernwärme. Ein Garagenplatz steht optional gegen einen Aufpreis von € 144,- brutto zur Verfügung.
Im Jahr 2025 wurde die Wohnung renoviert:
Neu ausgemalt
Parkettboden sorgfältig restauriert
Moderne Küche eingebaut
Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.
Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Zur Vermietung steht eine großzügige Dachgeschosswohnung (ca. 213,79 m² Nutzfläche) im Herzen von Wiener Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Altstadthauses und besticht durch ihre hohen Decken mit stilvollen Holzbalken, die dem Wohnraum ein besonders charmantes und offenes Ambiente verleihen.
Auf rund 164,68 m² Wohnfläche stehen fünf Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung – ideal für Familien oder alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen. Die Dachflächenfenster sind elektrisch zu bedienen und mit Außenrollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und optimalen Sonnenschutz bietet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Geheizt wird komfortabel mit Fernwärme. Ein Garagenplatz steht optional gegen einen Aufpreis von € 144,- brutto zur Verfügung.
Im Jahr 2025 wurde die Wohnung renoviert:
Neu ausgemalt
Parkettboden sorgfältig restauriert
Moderne Küche eingebaut
Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.
Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!
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Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Elena Windholz, BA
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