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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Preishit! Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Carport, nahe Burgruine Krems!

627
 
66 m²2,5 ZimmerBalkon 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution1.882 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Voitsberg
Nelkengasse 4, 8570 Voitsberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten627,04 €
Preis pro m²9,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto559,81 €
USt. Gesamtbelastung67,23 €
Gesamtmiete492,16 €
Gesamtmiete Netto447,41 €
USt. Gesamtmiete44,75 €
Miete308,96 €
USt. Miete30,9 €
Betriebskosten138,45 €
USt. Betriebskosten13,85 €
Heizkosten Netto112,4 €
USt. Heizkosten22,48 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.882,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2006, Neuwertig, Unterkellert
Wohnfläche 65,73 m²
1 Balkon 5 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Reinigungsservice

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
132.7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.65
C

Beschreibung

Voitsberg / Nelkengasse 4 / Top 8

Sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport, am Fuß der Burg Krems. Die Küche kann derzeit vom Vormieter übernommen werden.

  • Küche (Küchenübernahme möglich), Wohnzimmer, Schlafzimmer,
  • große Eßdiele vor der Küche als zentraler Treffpunkt
  • Bad mit Badewanne, WC extra, 
  • Abstellraum, Vorraum, Kellerabteil
  • TV über Hausantenne möglich 
  • Stiegenhausreinigung über Firma
  • Bruttomiete € 627,09 incl. Betriebskosten, MWST, Heizung (nur Strom extra)
  • Carport: Aufpreis € 32,00 / Monat 

Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden.

Die Siedlung liegt am Fuß der Burgruine Krems, nahe der Umfahrungsstraße nach Graz. Ruhige Siedlungslage mit guter Verkehrsanbindung..

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.925m
Apotheke <725m
Klinik <5.700m
Krankenhaus <3.875m

Kinder & Schulen
Schule <2.400m
Kindergarten <3.100m

Nahversorgung
Supermarkt <1.475m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.475m

Sonstige
Bank <2.800m
Geldautomat <2.800m
Post <2.825m
Polizei <2.975m

Verkehr
Bus <625m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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