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  • Balkon
  • Terrasse

Attraktive Penthousewohnung mit Terrasse im Dachgeschoss!

904.849
 
124 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²7.310,73 €
Etage5
Baujahr-
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Nadja Muhri
Lagergasse, 8020 Graz,05.Bez.:Gries

Einmalige Kosten

Kaufpreis904.849 €
Kaufpreis pro m²7.310,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Preis - 17.09.2059

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab geplante Fertigstellung Q4/2027
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 123,77 m²
1 Balkon 14,55 m²
Loggia, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A

Beschreibung

Eigentumswohnungen in Graz – Erstbezug, provisionsfrei, mit Balkon, Loggia oder Terrasse

In der Lagergasse 56 entstehen moderne Neubauwohnungen von 1 bis 4 Zimmern – von kompakten Singlewohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und exklusiven Penthouse-Einheiten. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten.

Ihre Vorteile:

  • Erstbezug & provisionsfrei kaufen

  • Neubauwohnungen in zentraler Lage von Graz

  • Vielfältige Grundrisse: 1–4 Zimmer, auch Penthouse

  • Großzügige Freiflächen: Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten

  • Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, moderne Bäder

  • Stellplätze in der hauseigenen Garage verfügbar

Zeitplan:

  • Baubeginn: Q1 2026

  • Geplante Fertigstellung: Q4 2027

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin.

Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Vorraum
• Badezimmer
• WC
• Wohnen/Kochen/Essen
• 3 Schlafzimmer
• Abstellraum
• Terrasse

Lassen Sie sich jetzt beraten!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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