Architekten-Doppelhaushälfte mit Stil, Garten & Großzügige Terrasse im Obergeschoss

Architekten-Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Altach

Dieses stilvoll geplante Architektenhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und familiären Wohnkomfort in einer der beliebtesten Wohnlagen des Rheintals.

Auf rund 106 m² Wohnfläche überzeugt die Doppelhaushälfte durch ein helles, großzügiges Raumkonzept mit Wintergarten, Großzügige Terrasse im Obergeschoss

und gepflegtem Gartenbereich.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die klare Handschrift der Architektur: Offenheit, Licht und Funktionalität prägen das Wohngefühl.
Das Erdgeschoss öffnet sich mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, dessen hohe Decken und breite Glasfronten ein beeindruckendes Raumgefühl schaffen.
Der angrenzende Wintergarten erweitert den Lebensraum auf stilvolle Weise und lädt zu jeder Jahreszeit dazu ein, Licht und Natur in vollen Zügen zu genießen –

das Herzstück eines Hauses, das Wärme und Klarheit perfekt vereint.

Der Garten bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Ruhezone, Spielbereich oder moderne Loungefläche – alles ist stilvoll realisierbar.
Das absolute Highlight ist die Großzügige Terrasse im Obergeschoss mit Zugang von zwei Schlafzimmern und dem Bad – ein herrlicher Rückzugsort mit Privatsphäre.

Die maßgefertigte Einbauküche überzeugt durch klare Linien und Funktionalität.
Gäste-WC, Abstellkammer und der einheitlich verlegte Parkettboden runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Auch außen wurde mitgedacht: Garage und mehrere Stellplätze sorgen für bequemes Parken direkt am Haus.

Das Objekt präsentiert sich in massiver Bauweise, zeitloser Architektur und sehr gepflegtem Zustand – ein Zuhause mit Stil, Charakter und Lebensqualität.

Auf einen Blick:

• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Wintergarten
• 3 Schlafzimmer
• Traumhafte Terrasse im OG mit Zugang von 2 Zimmern & Bad
• Maß angefertigte Küche, Gäste-WC, Abstellkammer
• Hochwertiger Parkettboden im gesamten Wohnbereich
• Garage + Außenstellplätze
• Sonniger Gartenbereich
• Massive Bauweise & gepflegter Zustand

Ein perfektes Zuhause für Familien mit Anspruch an Raum, Stil und Lage.

Sollten Sie von dem Angebot angetan sein und weitere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht, sich direkt
an uns zu wenden. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um all Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Interesse an diesem
Objekt zu unterstützen.

Hinweise:
Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne
Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

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Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument,
das den ermittelten Wert detailliert darstellt.
Je nach Objekt bestimmen wir den aktuellen Marktwert über den Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertansatz 
unter Berücksichtigung aller relevanten Unterlagen. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch für innerfamiliäre Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerliche
Anforderungen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap