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  • Parkplatz

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Loggia und Tiefgaragenplatz in Wiener Neustadt 3a-2-22

282.288
 
74 m²3 ZimmerLoggia 15 m²
Preis / m²3.832,31 €
Etage-
Baujahr2020
Ge­mein­nüt­zi­ge Bau-, Woh­nungs- und Sied­lungs­ge­nos­sen­schaft in Wr. Neu­dorf "WNG" eGen.m.b.H.Herr Florian Kramberger-Bacher
2700 Wiener Neustadt
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Wiener Neustadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis282.288,19 €
Kaufpreis pro m²3.832,31 €
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach
Wohnfläche 73,66 m²
1 Loggia 15,39 m² südostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A

Beschreibung

Zum Mieten gelangt eine moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Loggia und Tiefgaragenabstellplatz in der attraktiven Wohnhausanlage Badener Straße 3a, 2700 Wiener Neustadt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (Stiege 1, Top 22) und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, durchdachte Raumaufteilung sowie eine Loggia mit rund 15 m², die zusätzlichen Freiraum bietet.

Wohnfläche & Raumaufteilung
  • Wohnnutzfläche: ca. 73,66 m²

  • Loggia: ca. 15,39 m²

Raumaufteilung:

  • Vorraum

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia

  • Zwei Schlafzimmer

  • Badezimmer

  • Separates WC

  • Abstellraum

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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