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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten in attraktiver Lage von Wiener Neustadt 3a-2-8

232.212
 
52 m²GartenTerrasse 15 m²
Preis / m²4.447,65 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2020
Ge­mein­nüt­zi­ge Bau-, Woh­nungs- und Sied­lungs­ge­nos­sen­schaft in Wr. Neu­dorf "WNG" eGen.m.b.H.Herr Florian Kramberger-Bacher
2700 Wiener Neustadt
Die Liegenschaft befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Wiener Neustadt ist nur wenige Minuten entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis232.211,84 €
Kaufpreis pro m²4.447,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: monatl. Vorschreibung inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenabstellplatz
Provision: keine

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 52,21 m²
Gartenfläche 76,19 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Eigengarten in der beliebten Wohngegend von Wiener Neustadt, Badener Straße 3a.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer modernen, gepflegten Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, optimale Raumaufteilung und den privaten Gartenbereich – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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