- Provisionsfrei
Geräumig, hell, und vielseitig - WG - und familiengeeignet
2.672 €
160 m²5 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution-
Frau Nina Krämer
5110 Oberndorf bei Salzburg
Das Objekt direkt am Kirchplatz bietet eine zentrale und gut erreichbare Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister. Die Nähe zu Salzburg- sowohl mit dem Auto, als auch mit naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Lokalbahn, Bus) -macht diesen Standort besonders attraktiv
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.672 €
Preis pro m²16,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.480 €
USt. Gesamtbelastung192 €
Miete1.920 €
Miete2.112 €
Betriebskosten560 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1975, Saniert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 160 m²
Dachbodenfläche 6,3 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.01
C
Beschreibung
Diese beeindruckende, ca. 160 m² große Wohnung vereint großzügigen Wohnraum, durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Wohnkomfort – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, die viel Platz und Flexibilität schätzen.
Mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und zwei separaten WCs bietet sie optimale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit Komfort. Die moderne Küche ist funktional und stilvoll geplant und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen schaffen in allen Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight: Die Materialien für Böden, Fliesen und Badausstattung können noch selbst ausgewählt werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen direkt in die Gestaltung einfließen zu lassen und ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihrem Stil entspricht. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Raum, Qualität und individueller Freiheit – ein Ort, der sich Ihren Bedürfnissen anpasst.
Zusätzliche Besonderheiten entdecken Sie am besten bei einem Rundgang –
ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und zwei separaten WCs bietet sie optimale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit Komfort. Die moderne Küche ist funktional und stilvoll geplant und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen schaffen in allen Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight: Die Materialien für Böden, Fliesen und Badausstattung können noch selbst ausgewählt werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen direkt in die Gestaltung einfließen zu lassen und ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihrem Stil entspricht. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Raum, Qualität und individueller Freiheit – ein Ort, der sich Ihren Bedürfnissen anpasst.
Zusätzliche Besonderheiten entdecken Sie am besten bei einem Rundgang –
ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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GewerblichFrau Nina Krämer
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