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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert

GEHEIMTIPP – VERLASSENSCHAFTSVERKAUF sofort zu beziehen!

198.000
 
190 m²7 ZimmerBalkonTerrasse 20 m²
Preis / m²1.042,11 €
Grundstücksfläche284 m²
Baujahrca. 1970
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Felix Preyer-Bayer
2152 Pyhra

Einmalige Kosten

Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²1.042,11 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1970, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 190 m²
Nutzfläche 220 m², Grundstücksfläche 284 m²
1 Terrasse 20 m²
1 Balkon 8 m²
7 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
342. kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.320
G

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses gemütliche und sofort beziehbare Wohnhaus im traumhaften, großteils von Wald umgebenen Ort Pyhra, Nähe Buschberg und nur 5 Autominuten von Ernstbrunn entfernt, zum Kauf anbieten zu dürfen.

Die geräumige Wohnfläche besteht aus 7 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern/WC und ebenso gibt es auch eine sonnige Dachterrasse, einen Balkon, Abstellräume, eine Werkstatt und eine große Toreinfahrt und sie eignet sich somit perfekt für eine, wie auch für zwei Familien.

Der sonnige Garten ist rundum geschlossen und pflegeleicht.

Es wurden immer wieder Erneuerungen wie Fenstertausch und Dachbodendämmung durchgeführt und auch der Heizkessel (2022) wurde gegen einen sparsamen und versorgungssicheren neuen getauscht.

Da es sich bei dieser Liegenschaft um einen Verkauf aus einer Verlassenschaft handelt, wurde diese von einem Sachverständigen auf den angebotenen Preis bewertet und Sie dürfen gerne nach einer Besichtigung Ihr persönliches Angebot abgeben.

Wenn Sie auch dort wohnen wollen, wo andere Urlaub machen, und ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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