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Lageplan
Verkaufsplan
  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse

Klein aber fein: Dachterrassenwohnung mit Fernblick

370 €
 
31 m²1 ZimmerTerrasse 14 m²
Finanzierungsbeitrag14.237,94 €
Ablöse-
Befristung-
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Victoria Schwarz
Hintausstraße 98, 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Mannersdorf am Leithagebirge ist eine attraktive Gemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich, die durch ihre idyllische Lage am Fuße des Leithagebirges besticht. Die Nähe zu Wien macht sie zu einem beliebten Wohnort für Pendler. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über regelmäßige Buslinien nach Bruck an der Leitha und Wien, während die Autobahn A4 in kurzer Zeit erreichbar ist. Für die schulische Ausbildung der Kinder gibt es eine Volksschule vor Ort, während weitere Bildungsangebote in den umliegenden Städten zu finden sind. Die medizinische Versorgung wird durch Hausärzte und Fachärzte gewährleistet, während größere Krankenhäuser in den nahegelegenen Städten zur Verfügung stehen.

Laufende Kosten

Miete370 €
Preis pro m²11,75 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag14.237,94 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2026
unbefristet
Terrassenwohnung
Baujahr 2013, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 31,49 m²
1 Terrasse 14,06 m² ostseitig
ostseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A

Beschreibung

Mannersdorf mit seinen warmen, trockenen pannonischen Klima und seinen ausgedehnten Laubwäldern, Wiesen und Feldern bietet reichlich Möglichkeiten für Ausflüge und Wanderungen in noch unverfälschter Natur. Wasser und Stein bestimmen seit Jahrhunderten das Leben in und um Mannersdorf. Ein idealer Ort für Menschen, die die Vorzüge einer Kleinstadt auskosten und erleben möchten.

Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Mannersdorf am Leithagebirge.

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien.

Die Bilder wurden 2024 gemacht und dienen dem besseren räumlichen Verständnis.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <175m

Kinder & Schulen
Schule <4.125m
Kindergarten <4.325m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <700m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <5.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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