Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau 2019 | Nähe Sonnwendviertel

Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche  im 10. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus mit Lift und wurde im Jahr 2019 umfassend generalsaniert. Sie besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme, kombiniert mit moderner Ausstattung und einer ruhigen Lage.

Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2
Etage: 3. Stock (mit Lift)
Baujahr: ca. 1900
Generalsanierung: 2019
Heizungsart: Gasetagenheizung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Schöne Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die moderne Einbauküche perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein.

Dank der doppelverglasten Kunststofffenster genießen Sie sowohl Ruhe als auch ein optimales Raumklima. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang, und im Haus steht Ihnen außerdem ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist bis zum 01.12.2025 vermietet und wird anschließend unmöbliert übergeben.

Die Wohnung liegt in einer sehr guten und ruhigen Lage von Wien-Favoriten, in unmittelbarer Nähe zum Arthaberpark und Sonnwendviertel.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten.

• Kaufpreis: € 249.000, 

• PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. 

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Weitere Informationen und Besichtigung:
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Ihre Ansprechpartnerin:
Daria Savarinska
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap