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Logistik-Immobilie bei Linz | anmietbar ab ca. 4.000 m²
Preis auf Anfrage
4000 m²
CBRE GmbHFirma
Kornstraße 3, 4060 Leonding
STRASSENANBINDUNG
• B139 Salzburger Straße
• A2 Westautobahn
• A7 Mühlkreisautobahn
• Öffentlich: Bus 19, Straßenbahn 3
Möglichkeiten der Nahversorgung sind in der Umgebung vorhanden
• B139 Salzburger Straße
• A2 Westautobahn
• A7 Mühlkreisautobahn
• Öffentlich: Bus 19, Straßenbahn 3
Möglichkeiten der Nahversorgung sind in der Umgebung vorhanden
Einmalige Kosten
Preisinformation: auf Anfrage
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Industrie
Neuwertig
Bürofläche 1.000 m²
Nutzfläche 4.000 m², Lagerfläche 4.000 m²
100 Parkplätze
100 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Heizung: Gas (Luftheizgeräte)
• Raumhöhe: 12 m (BUK)
• Andienung: 39 Rampen, 6 Anpassrampen
• Manipulationsfläche
• elektrische Beleuchtung
- Sanitäreinrichtungen
• Raumhöhe: 12 m (BUK)
• Andienung: 39 Rampen, 6 Anpassrampen
• Manipulationsfläche
• elektrische Beleuchtung
- Sanitäreinrichtungen
Beschreibung
Das gegenständliche Logistikobjekt liegt in der Gemeinde Leonding, ca. 6 km südwestlich von Linz. Die Verkehrsanbindung der Liegenschaft ist als sehr gut zu bezeichnen, da die Autobahn Auffahrt Salzburger Straße der A7 sowie der A1 Knoten Linz in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 4. ha, stehen voraussichtlich ab Mitte Jänner 2025 bzw. nach Vereinbarung ca. 4.000 m² Lagerfläche zur Verfügung.
Die Liegenschaft wird besenrein übergeben.
BÜRO
• fGEE Wert: 0,80
• HWB Wert: 35
LAGER
• fGEE Wert: 0,34
• HWB Wert: 47
Bei Bedarf kann der Energieausweis zu Verfügung gestellt werden.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 4. ha, stehen voraussichtlich ab Mitte Jänner 2025 bzw. nach Vereinbarung ca. 4.000 m² Lagerfläche zur Verfügung.
Die Liegenschaft wird besenrein übergeben.
BÜRO
• fGEE Wert: 0,80
• HWB Wert: 35
LAGER
• fGEE Wert: 0,34
• HWB Wert: 47
Bei Bedarf kann der Energieausweis zu Verfügung gestellt werden.
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GewerblichCBRE GmbHFirma
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