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  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Balkon
  • Terrasse

Exklusives Wohnen über den Dächern von Lustenau

550.000
 
117 m²4 ZimmerBalkonTerrasse 98 m²
Preis / m²4.700,85 €
Etage3
Baujahr1998
Raiffeisen Immobilien GmbHFrau Anna König
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6890 Lustenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²4.700,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen12.212,39 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision19.800 €
Provision Netto16.500 €
USt. Provision3.300 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten719,01 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Maisonette
Baujahr 1998, 3. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 117 m²
1 Terrasse 98 m²
1 Balkon 12 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
67 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.99
B

Beschreibung

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Fast direkt im Lustenauer Zentrum befindet sich diese tolle Kleinwohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten aus dem Jahre 1998.

Dabei erstreckt sich diese 4-Zimmer Traumwohnung mit ca. 117 m² über das 3. und 4. Obergeschoss einer insgesamt 4-geschossigen Wohnanlage.

Selten, aber hier werden Ihre Träume und Wünsche wahr. Zögern Sie nicht und informieren Sie sich daher über diese zweistöckige Dachgeschosswohnung mit riesiger Dachterrasse.

Der Tiefgaragenplatz rundet diesen Wohntraum ab, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist.

Klingt spannend? - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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