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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Rückzugsort inmitten der Natur in Raggal!

279.000
 
217 m²6 ZimmerGarten
Preis / m²1.285,71 €
Grundstücksfläche1.124 m²
Baujahr1750
s REAL - BludenzHerr Manuel Schmid
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Raggal, 6741 Raggal

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²1.285,71 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1750, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Teppich, Laminat
Nutzfläche 217 m²
Grundstücksfläche 1.124 m²
Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 98 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung

Heizung

OfenheizungElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
218 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.7
E

Beschreibung

Rückzugsort inmitten der Natur in Raggal!

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt inmitten einer grünen, ruhigen Umgebung – ideal für alle, die der Hektik des Alltags entfliehen und die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden im Freien. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Wanderwegen – perfekt für Naturliebhaber, Spaziergänger oder Familien mit Kindern.

Eingeteilt ist das Haus wie folgt:

KG:

  • Kellerraum 1
  • Kellerraum 2
  • Anbau

EG:

  • Küche mit Essbereich
  • Eingangsbereich
  • Flur mit Garderobe
  • Wohnbereich
  • WC
  • Badezimmer mit WC
  • Abstellraum
  • Holzlager
  • Zimmer/Büro

OG:

  • Kinderzimmer 
  • Schlafzimmer 
  • Büro
  • Badezimmer
  • WC
  • Wohnzimmer
  • Küche

Es gibt genügend Parkmöglichkeiten im Außenbereich sowie eine Garage.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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