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Kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Bruck an der Leitha! Diese moderne 2-Zimmer Wohnung im Rahmen eines Neubauprojekts bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Hier sind die herausragenden Merkmale dieser attraktiven Immobilie:

1. Neubauprojekt in idyllischer Lage:

• Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt, das modernes Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung von Bruck an der Leitha ermöglicht.

2. Großzügige Wohn-Essküche:

• Die offene Wohn-Essküche ist das Herzstück der Wohnung, ideal für gesellige Abende und kulinarische Genüsse. Der großzügige Raum bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Entspannen.

3. Ein helles Schlafzimmer:

• Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer

4. Großzügige Terrasse mit Garten:

• Eine großzügige Terrasse mit Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.

5. Modernes Bad mit Wanne:

• Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung.

6. Separates WC:

• Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste.

7. Einlagerungsraum:

• Ein separater Einlagerungsraum bietet zusätzlichen Platz für saisonale Gegenstände oder größere Utensilien.

8. Fahrradraum und Kinderwagenraum:

• Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum sorgt für sichere Aufbewahrung und ist besonders praktisch für Familien oder sportlich aktive Bewohner.

9. Bequeme Tiefgarage:

• Ihr Fahrzeug ist in der Tiefgarage sicher untergebracht, geschützt vor Witterungseinflüssen und bequem mit einem Aufzug erreichbar.

10. Kostenüberblick:

• Anzahlung Eigenmittel - Genossenschaftsanteil derzeit € 27.306,35

• Monatliche Vorschreibung inklusive Betriebskosten, Verwaltungskosten, Steuer derzeit € 656,81

Letzte freie Wohnungen in der Anlage finden Sie gerne auf unserer Homepage www.sgn.at.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Wohnangebot näher zu bringen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <625m
Klinik <325m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <100m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Einkaufszentrum <2.025m
Bäckerei <525m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Polizei <200m
Post <875m

Verkehr
Bus <425m
Autobahnanschluss <2.100m
Bahnhof <1.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap