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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse

Sonnige 2-Zimmer-Terrassenwohnung

1.090
 
68 m²2 ZimmerTerrasse 18 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.270 €
IBT.AG / SALZBURG LIVINGHerr Gerhard Göller
Moos 1, 5205 Schleedorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.090 €
Preis pro m²15,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto984,73 €
USt. Gesamtbelastung105,27 €
Gesamtmiete1.008,4 €
Gesamtmiete Netto916,73 €
USt. Gesamtmiete91,67 €
Miete716,73 €
USt. Miete71,67 €
Betriebskosten200 €
USt. Betriebskosten20 €
Heizkosten Netto68 €
USt. Heizkosten13,6 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
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Kaution: 3.270,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Terrassenwohnung
Baujahr 2019, Gepflegt, Unterkellert, Satteldach, Dielen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 68,16 m²
Gesamtfläche 118,05 m², Nutzfläche 68,16 m²
1 Terrasse 17,72 m² südwestseitig
südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4,78 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungZentralheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A

Beschreibung

... sucht Nachmieter

Diese schöne Terrassenwohnung besticht durch ein gutes Raumkonzept. Die Wohnfläche gliedert sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Das Highlight ist eine dazugehörige Süd-/Westterrasse mit 17 m², die sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer erschlossen wird. Zwei Pkw-Abstellplätze sind der Wohnung zugeordnet, ein Kellerabteil bietet zudem noch zusätzlichen Stauraum. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie ein Wasch-Trockenraum ergänzen die Wohnfläche.

Ausstattung
  • komplette Küchenzeile
  • Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung
  • Langdielenböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Feinsteinzeugböden in Bad, Abstellraum und Vorraum
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage
  • Internet, Kabel-TV und Telefonanschlüsse
  • Aufzug (EG bis OG)
  • Pelletszentralheizung zur Wärme- und Warmwassererzeugung
  • Energiekennzahlen: HWB 30,00 kWh/m²a, fGEE 0,74
Lage

Wohnen in Schleedorf bedeutet Leben in der Natur inmitten des Salzburger Seenlandes (zwischen Mattsee und Wallersee). Sowohl Obertrum/Mattsee als auch Neumarkt/Köstendorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Salzburger Seenland mit seiner unberührten Natur ist ein wunderschönes Wohn- und ein beliebtes Erholungsgebiet. Vielfältige Sport-, Kultur- und Erlebnismöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.

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