- Provisionsfrei
Erdgeschoss Wohnung in Villach Warmbad zu vermieten
520 €
37 m²1 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
9500 Villach
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Villach, genauer gesagt im beliebten Viertel Warmbad. Das Wohnhaus liegt in der Nähe des Atrio Einkaufszentrums, was für einen hohen Komfort im täglichen Leben sorgt. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Villach zu bieten hat, einschließlich ausgezeichneter Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung an andere Teile der Stadt und die umliegenden Regionen. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieser erstklassigen Lage, während Sie gleichzeitig von der lebendigen Atmosphäre und den vielfältigen Angeboten von Villach profitieren.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten520 €
Preis pro m²13,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
Wohnung
Gepflegt, Erdgeschoss
Wohnfläche 37,41 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
168.8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.26
D
Beschreibung
Diese einladende Singlewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, nur wenige Minuten vom Atrio Villach entfernt.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
• Ein kleiner Vorraum,
• ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer,
• eine separate Küche,
• ein Badezimmer mit Dusche,
• sowie ein getrenntes WC.
Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis inkludiert und mit allen wichtigen Geräten für den täglichen Gebrauch ausgestattet.
Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung in allen Räumen.
Ideal für Singles, Studierende oder Pendler.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto 409,10 EUR + 10% USt. = 450,00 EUR
Betriebskosten Netto 68,18 EUR + 10% USt. = 75,00 EUR
Heizkosten Netto 50,00 EUR + 20% USt. = 60,00 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 585,00 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
• Ein kleiner Vorraum,
• ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer,
• eine separate Küche,
• ein Badezimmer mit Dusche,
• sowie ein getrenntes WC.
Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis inkludiert und mit allen wichtigen Geräten für den täglichen Gebrauch ausgestattet.
Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung in allen Räumen.
Ideal für Singles, Studierende oder Pendler.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto 409,10 EUR + 10% USt. = 450,00 EUR
Betriebskosten Netto 68,18 EUR + 10% USt. = 75,00 EUR
Heizkosten Netto 50,00 EUR + 20% USt. = 60,00 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 585,00 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
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