Sonnige, möblierte 3-Zimmer-Loggia-Wohnung

Suchst du einen Rückzugsort, einen Platz für gute Gespräche, für Morgenkaffee mit toller Aussicht und Sommerabende mit Sonnenuntergängen auf dem Balkon?
Ab dem 01.01.2026 (nach Vereinbarung auch gerne früher) wird unser kleines Herzstück frei – liebevoll eingerichtet, mit viel Zeit und Hingabe. Die Möbel und Details, die wir über die Jahre ausgewählt haben, passen gut in die jeweiligen Räumlichkeiten und nutzen die Wohnfläche optimal – Einiges darf sehr gerne übernommen werden.
📐 Eckdaten
• Wohnfläche: 76,5 m²
• Zimmer: 3 (ideal für Singles, Paare oder kleine Familien)
• Kaltmiete: € 1.190,45
• Betriebskosten: ca. € 200,-
• Stockwerk: 3. OG (ganz oben, mit Lift)

✨ Ausstattung
• Sonniger Balkon mit Blick auf den Bodensee und die Schweizer Berge
• Moderne Einbauküche
• Bad mit Dusche und Badewanne
• Separates WC
• Fußbodenheizung
• Barrierefrei dank Aufzug
• Haustiere erlaubt (Hund, Katze,…)
• separater Kellerraum
• Tiefgaragenparkplatz

📍 Lage
Die Wohnung liegt in der Toni-Russ-Straße in Lochau – zentral, ruhig und sehr familienfreundlich. Große, autofreie, begrünte Begegnungszone zum Verweilen, für Erwachsene, für Kinder, für Haustiere. Alles wichtige ist zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Ärzte, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel. Der Bodensee ist nur drei Minuten mit dem Rad entfernt – genauso wie die Autobahn. Praktisch und trotzdem idyllisch.
🛋️ Sonstiges
Die Wohnung würde voll möbliert übergeben werden – nicht, weil wir sie loswerden wollen, sondern weil es einfach passt. Dazu gehören:
• Einbauschränke im Eingangsbereich (2 Stück)
• Großer Kleiderschrank Schlafzimmer
• Garderobe-Haken
• Vitrine mit passender TV-Bank
• Eckbank, Esstisch, 4 Stühle, Lampe
• Kommoden 9 Schubladen insgesamt (Kinderzimmer)
• Vorhänge inkl. Schienen
• Großer Spiegel im Klo
• Badschränke
• Insektenschutzgitter
• Terrassenmöbel
• Magnettafel im Flur
• Falls notwendig Kindersicherungen an allen Fenstern
• Ablösesumme: € 3.500,-

📞 Kontakt
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