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Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
EINFAMILIENHÄUSER IN MASSIVBAUWEISE - MIT GARTEN, KELLER & EIGENGRUND
499.000 €
187 m²5 ZimmerGartenTerrasse 20 m²
Preis / m²2.662,75 €
Grundstücksfläche255 m²
Baujahr2021
ImmobaraFrau Daniela Bara
Triestinggasse 5, 2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Nicht nur die Natur, sondern auch öffentliche Verkehrsmittel haben Sie in unmittelbarer Nähe.
Gesundheit Arzt 500 m
Apotheke 625 m
575 m Kindergarten
700 m Nahversorgung Supermarkt
275 m Bäckerei
975 m Einkaufszentrum
600 m Post
550 m Polizei
275 m Bahnhof
475 m Autobahnanschluss
Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²2.662,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2021, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 187,4 m²
Nutzfläche 187,4 m², Grundstücksfläche 255 m², Gartenfläche 126 m²
1 Terrasse 19,94 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Massivbauweise – solide, energieeffizient und langlebig
Eigengrund – kein Pachtgrund, Sie sind Eigentümer
Voll unterkellert – ideal als Hobby-, Fitness- oder Stauraum
Großzügiger Garten & Terrasse – perfekt zum Entspannen
Zwei PKW-Stellplätze pro Haus
Lichtdurchflutete Räume & moderne Architektur
Hochwertige Ausstattung & Bauausführung
Heizung
Etagenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+
Beschreibung
Aktion bis Ende des Jahres – hochwertige Neubauten im Bezirk Baden
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Diese modernen Einfamilienhäuser in klassischer Massivbauweise überzeugen durch Qualität, großzügige Grundrisse und zeitloses Design.
Jedes Haus steht auf Eigengrund und bietet viel Platz für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität legen.
Erdgeschoss:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnsalon: Der offene Wohnbereich mit seiner einladenden Küche ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden unvergessliche Momente zu schaffen.
Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Direkter Zugang zur Terrasse und dem großen Garten: Lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie sonnige Tage im Freien – die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ideal für Homeoffice: Ein etwa 15,77 m² großes Zimmer im Erdgeschoss bietet den idealen Platz für ein ruhiges Arbeitsumfeld.
Praktische Gästetoilette: Perfekt für Besuch und zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss:
Drei helle, bestens geschnittene Zimmer: Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Elegantes Badezimmer: Ausgestattet mit Wanne, Dusche und Toilette – hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen.
Wohnkeller (ca. 64,40 m²):
Der großzügige Keller bietet unendliche Möglichkeiten: ob Hobbyraum, Heimkino oder Spielzimmer
Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
BESONDERHEITEN:
Massivbauweise – solide, energieeffizient und langlebig
Eigengrund – kein Pachtgrund, Sie sind Eigentümer
Voll unterkellert – ideal als Hobby-, Fitness- oder Stauraum
Großzügiger Garten & Terrasse – perfekt zum Entspannen
Zwei PKW-Stellplätze pro Haus
Lichtdurchflutete Räume & moderne Architektur
Hochwertige Ausstattung & Bauausführung
AKTION BIS ENDE DES JAHRES:
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