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- Etagenwohnung
- Balkon
Zentrale 3-Zimmer Wohnung
175.000 €
82 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.134,15 €
Etage-
Baujahr-
SuchAgents AT GmbHFrau Bianca Niemetz
8020 Graz
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im lebendigen 5. Bezirk Gries in Graz, einer der vielfältigsten und dynamischsten Gegenden der Stadt. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die sowohl Autobahn- als auch öffentliche Verkehrsanbindungen umfasst, was ein schnelles und bequemes Erreichen des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befindet sich das beliebte Einkaufszentrum Citypark, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung hat eine gut entwickelte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Gesundheitsdienstleistern in der Nähe, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige macht. Die grüne Umgebung mit Parks und Freizeitanlagen bietet zudem reichlich Gelegenheit zur Erholung und Entspannung. Die besondere Mischung aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.
Einmalige Kosten
Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²2.134,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 2% zzgl. USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten394,4 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 82 m²
2 Balkone
ostseitig, westseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug
• Modernisierung der Fenster 2023
• Erneuerung der Fassade und Dach
• zentral gelegen gute Verkehrsanbindung
• Balkon westseitig + Balkon ostseitig
• nähe Einkaufszentrum Citypark
• Licht durchflutetet Räume
• Badewanne
• WC extra
* Lift
• Erneuerung der Fassade und Dach
• zentral gelegen gute Verkehrsanbindung
• Balkon westseitig + Balkon ostseitig
• nähe Einkaufszentrum Citypark
• Licht durchflutetet Räume
• Badewanne
• WC extra
* Lift
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Diese einladende, zentral gelegene Etagenwohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 82 m² alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Die Wohnung steht ab sofort zum Kauf bereit und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand, nachdem sie im Jahr 2023 umfassend renoviert wurde. Dazu zählen die Erneuerung der Fenster sowie die Fassaden- und Dachsanierung, die der Immobilie einen frischen und zeitgemäßen Charakter verleihen.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum schätzen. Stilvolle Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verleihen den Räumen Gemütlichkeit.
Die offene Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Genießen Sie Sonnenaufgang und Sonnenuntergang auf den zwei großzügigen Balkonen, die sowohl nach Osten als auch nach Westen ausgerichtet sind und Ihnen einen wunderbaren Blick und ein herrliches Außenbereichsgefühl bieten.
Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zum Einkaufszentrum Citypark sorgen für eine hohe Lebensqualität. Erleben Sie die Bequemlichkeit städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum schätzen. Stilvolle Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verleihen den Räumen Gemütlichkeit.
Die offene Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Genießen Sie Sonnenaufgang und Sonnenuntergang auf den zwei großzügigen Balkonen, die sowohl nach Osten als auch nach Westen ausgerichtet sind und Ihnen einen wunderbaren Blick und ein herrliches Außenbereichsgefühl bieten.
Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zum Einkaufszentrum Citypark sorgen für eine hohe Lebensqualität. Erleben Sie die Bequemlichkeit städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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GewerblichSuchAgents AT GmbHFrau Bianca Niemetz
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