- Parkplatz
- Praxis / Ordination
- Video Live-Besichtigung
Büro - Kanzlei - Geschäft in Frequenzlage - Zentrum von Spittal
1.100 €
129 m²3 Zimmer
Herr Ing. Wolfgang Murauer
Brückenstraße 7, 9800 Spittal an der Drau
Das Objekt befindet sich im Zentrum der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau in der Brückenstraße Nr. 7.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.100 €
Preis pro m²8,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete800 €
Betriebskosten300 €
Steuersatz20 %
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision: Erfolgshonorar zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Arztpraxis
Baujahr 1963, Neubau, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 129 m²
Bürofläche 129 m², Fassadenfläche 20 m²
3 Zimmer
Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Das Objekt wird unmöbliert übergeben. Gewünschte Umbauarbeiten können in Absprache mit der Vermieterin jederzeit durchgeführt werden.
Das Objekt verfügt über eine energiesparende Beleuchtung sowie über eine Klimaanlage!
Das Objekt verfügt über eine energiesparende Beleuchtung sowie über eine Klimaanlage!
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
103.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.70
B
Beschreibung
Das Objekt wird bis dato als Außenstelle der FK Kärnten für Studenten genutzt. Der Standort direkt an der Haupt- Durchfahrtsstraße durch Spittal zeichnet sich durch seine sehr gute Frequenzlage aus.
Eine vielfältige Nutzung zB. als Versicherungsbüro, Kanzlei, Büro oder Geschäft etc. ist denkbar und möglich.
Eine längerfristige Vermietung ist erwünscht. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Eine vielfältige Nutzung zB. als Versicherungsbüro, Kanzlei, Büro oder Geschäft etc. ist denkbar und möglich.
Eine längerfristige Vermietung ist erwünscht. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
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GewerblichHerr Ing. Wolfgang Murauer
GewerblichHerr Ing. Wolfgang Murauer
