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NEU! Kleines Geschäft- oder Büro zu vermieten! Zentrum Spittal
480 €
27 m²
Herr Ing. Wolfgang Murauer
Hauptplatz 17, 9800 Spittal an der Drau
Die Objekte befinden sich unmittelbar angrenzend an den Hauptplatz der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, unmittelbar neben dem Schloss Porcia und dem Schlosspark. Beste Kundenfrequenz und Infrastruktur ist gewährleistet!
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern480 €
Preis pro m²17,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete384 €
Betriebskosten96 €
Steuersatz20 %
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Provision: Erfolgshonorar 1-3 BMM zzgl. MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2025
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 27 m²
Bürofläche 27 m²
Kellerfläche 8 m²
Abstellraum
Ausstattung
Standardausstattung
Rollstuhlgerecht
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
92.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.70
A+
Beschreibung
Die angebotenen Gewerbe- Büro - Geschäftsfläche befindet sich in der stark frequentierten und vollkommen neu gestalteten Grebmergasse (Verbindungsgasse Hauptplatz - Kirchgasse).
Die künftige Shopping - Passage - Grebmergasse wird nun durch die Vermietung der ersten zwei Mietobjekte wieder belebt. Die Mietobjekte sind mit großen Glasflächen sowie mit separaten Eingangsportalen, sehr freundlich und modern gestaltet.
Alle Objekte verfügen über einen barrierefreien und gemeinsam nutzbaren Sanitärbereich.
Die Objekte befinden sich an einem 1A Standort und verfügen über ein extrem gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Weitere Geschäftsfläche im Erdgeschoss zu vermieten:
Top 6 - 29 m² - 1 Raum, barrierefreies WC, 10 m² Lagerraum - Obj.Nr. 0205-0343
Als Maklerprovision werden je nach Mietdauer 1 - 3 BMM verrechnet!
Mietvertrag > pauschal € 300,-/zzgl. 20% Ust
Vergebührung > 1% der Mietkosten entsprechend der Mietdauer
Die künftige Shopping - Passage - Grebmergasse wird nun durch die Vermietung der ersten zwei Mietobjekte wieder belebt. Die Mietobjekte sind mit großen Glasflächen sowie mit separaten Eingangsportalen, sehr freundlich und modern gestaltet.
Alle Objekte verfügen über einen barrierefreien und gemeinsam nutzbaren Sanitärbereich.
Die Objekte befinden sich an einem 1A Standort und verfügen über ein extrem gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Weitere Geschäftsfläche im Erdgeschoss zu vermieten:
Top 6 - 29 m² - 1 Raum, barrierefreies WC, 10 m² Lagerraum - Obj.Nr. 0205-0343
Als Maklerprovision werden je nach Mietdauer 1 - 3 BMM verrechnet!
Mietvertrag > pauschal € 300,-/zzgl. 20% Ust
Vergebührung > 1% der Mietkosten entsprechend der Mietdauer
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GewerblichHerr Ing. Wolfgang Murauer
GewerblichHerr Ing. Wolfgang Murauer
