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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Ragnitz / Nähe LKH Graz mit Garten und Parkplatz

205.000
 
43 m²1 ZimmerTerrasse 9 m²
Preis / m²4.807,69 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1999
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter LaßnitzhöheFrau Nicole Puchinger
8047 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis205.000 €
Kaufpreis pro m²4.807,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.380 €
Provision Netto6.150 €
USt. Provision1.230 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten157,98 €
Betriebskosten108,73 €
USt. Betriebskosten10,87 €
Monatliche Kosten Netto147,11 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1999, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 42,64 m²
1 Terrasse 8,5 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.34
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage von Ragnitz, nur wenige Minuten vom LKH entfernt.

Mit einer Wohnfläche von rund 43m², vorgelagerter überdachter Terrasse von ca. 8m² und kleinem Garten bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Studenten oder auch als Anlegerwohnung. Eine stetige Nachfrage nach Mietwohnungen ist durch die Lage garantiert.

Raumaufteilung & Ausstattung

  • Wohn/Schlafraum mit Parkettboden
  • Küche mit Platz für einen Essbereich
  • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Boiler und Waschmaschinenanschluss
  • Überdachte Terrasse mit Zugang zum kleinen Garten
  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Eigener Parkplatz vor dem Haus

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend in Ragnitz, in unmittelbarer Nähe zum LKH und der Privatklinik Ragnitz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung sowie Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Die Lage überzeugt durch eine Kombination aus Ruhe, Grünlage und Stadtnähe.

Kontaktieren Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin.

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  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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