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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Exklusiver Erstbezug: Mietwohnung im Zentrum von Mondsee

2.850
 
139 m²4 ZimmerBalkonTerrasse 32 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Hans-Peter Kühleitner
5310 Mondsee

Ihr neues Zuhause in Mondsee liegt eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft des Salzkammerguts. Der idyllische Mondsee mit seinem klaren Wasser, umrahmt von majestätischen Bergen, bietet Ihnen eine unvergleichliche Kulisse für Erholung, Freizeit und Outdoor-Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig sämtliche Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie charmante Restaurants und Cafés. Genießen Sie das lebendige Flair des Ferienorts mit seinem malerischen Marktplatz.

Ein weiterer Vorteil dieser hochwertigen Immobilie ist die Nähe zur Stadt Salzburg. In kurzer Fahrzeit gelangen Sie in das kulturelle Zentrum der Region, bekannt für seine Geschichte, Architektur, Shoppingmöglichkeiten und erstklassige Veranstaltungen. Auch Bad Ischl ist nur etwa 40 Minuten entfernt und eröffnet Ihnen zusätzliche kulturelle Highlights.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.850 €
Preis pro m²20,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.590,91 €
USt. Gesamtmiete259,09 €
Miete2.000 €
USt. Miete200 €
Betriebskosten590,91 €
USt. Betriebskosten59,09 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Penthouse
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 139 m²
2 Terrassen 32 m²
1 Balkon 14 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A

Beschreibung

Exklusives Penthouse zur Miete im Herzen von Mondsee – 139 m² Wohnkomfort mit Stil und Weitblick

Diese exklusive Neubauwohnung (Erstbezug) überzeugt durch modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine außergewöhnlich zentrale Lage im charmanten Ort Mondsee.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche samt Miele-Geräten bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, einen dezenten Seeblick sowie das Ortszentrum. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Hauptterrasse – perfekt, um Sonne und Ruhe zu genießen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den Wohnbereich.

Das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Badewanne und Balkonzugang wird zur exklusiven Wohlfühloase. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (große Dusche und Schrankraum) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – für Familie, Gäste oder Homeoffice. Vom Badezimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den Innenhof. Zusätzlich bieten Schrankraum und Flur Zugang zu einer kleineren Terrasse, die weiteren Freiraum und Ruhe schafft.

Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Erleben Sie die Immobilie bequem online: https://tour.ogulo.com/HM9Y

Der Zugang erfolgt komfortabel barrierefrei per Lift direkt in die Wohnung oder alternativ über das 2. Obergeschoss mit einer internen Treppe.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Mietangebot enthalten.

Diese Penthousewohnung vereint Luxus, Funktionalität und Lebensqualität – in einer der begehrtesten Lagen von Mondsee.

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