- Parkplatz
- Doppelhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
ANDORF - Charmanter Neubau - Einzelhaus - BAUSTART ERFOLGT - BEZUGSFERTIG FRÜHJAHR 2026
409.000 €
120 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²3.401,53 €
Grundstücksfläche467,5 m²
Baujahr2025
Aesthetic Immobilien GmbHHerr Günther Ruhaltinger
4770 Andorf
Kindergarten 1,2 km
Volksschule 1,6 km
Arzt 0,8 km
Supermarkt 1,7 km
Restaurant 1,6 km
Volksschule 1,6 km
Arzt 0,8 km
Supermarkt 1,7 km
Restaurant 1,6 km
Einmalige Kosten
Kaufpreis409.000 €
Kaufpreis pro m²3.401,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + Ust
Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2026
Doppelhaushälfte
Baujahr 2025, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 120,24 m²
Grundstücksfläche 467,5 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Neubau – Erstbezug
Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur
Offener Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
Energieeffiziente Bauweise
Luftwärmepumpe
Sonniger Garten & ruhige Lage
Fußbodenheizung, hochwertige Böden, 3-fach verglaste Fenster
Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur
Offener Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
Energieeffiziente Bauweise
Luftwärmepumpe
Sonniger Garten & ruhige Lage
Fußbodenheizung, hochwertige Böden, 3-fach verglaste Fenster
Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
BAUSTART ERFOLGT - BEZUGSFERTIG FRÜHJAHR 2026
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante, neu errichtete Einzelhaus vereint modernes Wohngefühl, durchdachte Architektur und eine hochwertige Ausstattung in idealer Lage. Hier treffen Wohnkomfort und Stilbewusstsein aufeinander – perfekt für alle, die Wert auf Qualität und ein behagliches Wohnambiente legen.
Das Haus besticht durch seine helle und offene Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und ein freundliches Wohngefühl schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Das stilvolle Badezimmer mit edlen Materialien sowie hochwertige Bodenbeläge und energieeffiziente Haustechnik unterstreichen den hohen Wohnstandard.
Der Gartenbereich bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einen kleinen Kräutergarten – ein idealer Rückzugsort im Alltag.
Dank der massiven Bauweise und der modernen Energieeffizienzstandards genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch niedrige Betriebskosten. Eine Garage bzw. ein Carport sowie Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante, neu errichtete Einzelhaus vereint modernes Wohngefühl, durchdachte Architektur und eine hochwertige Ausstattung in idealer Lage. Hier treffen Wohnkomfort und Stilbewusstsein aufeinander – perfekt für alle, die Wert auf Qualität und ein behagliches Wohnambiente legen.
Das Haus besticht durch seine helle und offene Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und ein freundliches Wohngefühl schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Das stilvolle Badezimmer mit edlen Materialien sowie hochwertige Bodenbeläge und energieeffiziente Haustechnik unterstreichen den hohen Wohnstandard.
Der Gartenbereich bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einen kleinen Kräutergarten – ein idealer Rückzugsort im Alltag.
Dank der massiven Bauweise und der modernen Energieeffizienzstandards genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch niedrige Betriebskosten. Eine Garage bzw. ein Carport sowie Außenstellplätze runden das Angebot ab.
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GewerblichAesthetic Immobilien GmbHHerr Günther Ruhaltinger
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