Donau Perle – Wohnen am Park

Ihr neues Zuhause im 21. Bezirk – modern, ruhig und bestens angebunden

Diese sehr gepflegte, neuwertige Wohnung im 3. Stock eines modernen Wohnhauses bietet auf rund 54,74 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern. Ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Lage legen.

Besonders angenehm: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch mit bester Anbindung – U-Bahn, Straßenbahn, Bus und S-Bahn sind schnell erreichbar, genauso wie die Autobahn. So bleiben Sie mobil, egal ob beruflich oder privat.

Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, eine moderne Luftwärmepumpe unterstützt energieeffizientes Wohnen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, zwei Badezimmer bieten Komfort auch bei Besuch. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben – die Wohnung ist auch barrierefrei zugänglich. Ein praktischer Abstellraum und Anschlüsse für Kabel- und Satelliten-TV sind ebenfalls vorhanden. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen – von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und einem Einkaufszentrum.

Der Kaufpreis liegt bei 419.000 €, passend zur hochwertigen Ausstattung und Lage.

Wenn Sie eine moderne, ruhige und gut angebundene Wohnung in Wien suchen, könnte diese Immobilie genau das Richtige sein. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap