- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
großzügige 5-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei kleinen Terrassen und Tiefgarage im Villenvierteln zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich
2.482 €
135 m²5 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution7.500 €
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
8010 Graz
Top Lage zwischen UNI und LKH - Herdergasse
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern2.481,55 €
Preis pro m²18,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.241,26 €
USt. Gesamtbelastung240,29 €
Gesamtmiete2.367,6 €
Gesamtmiete Netto2.146,3 €
USt. Gesamtmiete221,3 €
Miete1.650,15 €
USt. Miete165,02 €
Betriebskosten429,48 €
USt. Betriebskosten42,95 €
Sonstige Kosten Netto66,67 €
USt. Sonstige Kosten13,33 €
Heizkosten94,96 €
USt. Heizkosten18,99 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution7.500 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 135,06 m²
Gesamtfläche 135,06 m², 11 Wohneinheiten
2 Terrassen
Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Miete ist wertgesichert - BK- u. HK-Aconto werden jährlich abgerechnet.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A
Beschreibung
Diese traumhafte Neubauwohnung besticht neben der erstklassigen Lage, zurückversetzt in einem Grazer Villenviertel fußläufig zwischen UNI und LKH, vor allem durch den gepflegten Zustand und die moderne Raumaufteilung.
Sie besteht aus Diele, großem Wohnraum mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, 2 WC, 2 Abstellräume und zwei ca. 6-7m² Terrassen.
Des weiteren gehören zwei Kellerabteile und ein Tiefgaragennplatz zur Wohnung und auf Wunsch kann man einen zweiten Tiefgaragenplatz um je EUR 100,- pro Monat dazu mieten.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei und das Objekt ist ab sofort beziehbar.
Sie besteht aus Diele, großem Wohnraum mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, 2 WC, 2 Abstellräume und zwei ca. 6-7m² Terrassen.
Des weiteren gehören zwei Kellerabteile und ein Tiefgaragennplatz zur Wohnung und auf Wunsch kann man einen zweiten Tiefgaragenplatz um je EUR 100,- pro Monat dazu mieten.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei und das Objekt ist ab sofort beziehbar.
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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
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