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Gewerbepark K01-Korneuburg A22Lager-,Produktions-und Büroflächen zur Miete

Preis auf Anfrage
 
12755 m²
CBRE GmbHFirma
Industriestraße 1, 2100 Korneuburg
Der Businesspark K01 in Korneuburg, stellt einen zentralen Knotenpunkt für Gewerbe und effiziente logistische Abläufe dar. Nördlich von Wien gelegen bietet der Standort mit direktem Anschluss an die A22 und S1 optimale Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz. Weiters bietet der Gewerbepark K01 eine schnelle Erreichbarkeit Wiens und rasche Anbindung an die Adria-Route.

Der Gewerbepark K01 in Korneuburg besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die eine optimale Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und bekannte Großhändler gewährleistet. Er ist strategisch günstig gelegen, was Unternehmen die Möglichkeit bietet, effizient zu wirtschaften. Der Gewerbepark ist nur wenige Minuten von der A22, der Hauptautobahn in der Region, sowie von wichtigen Bundesstraßen entfernt, die eine schnelle Anbindung an Wien und die umliegenden Wirtschaftsregionen ermöglichen.

In unmittelbarer Umgebung des Gewerbeparks sind zahlreiche etablierte Firmen ansässig. Dazu gehören Unternehmen aus mit einem Branchenmix aus PKW-Handel, Hightech-Technologie, Lebensmittelindustrie, Outdoor Equipment, Großgastronomie, Logistik und Pflegeeinrichtungen. Diese Ansiedlungen im Umkreis von nur 5 Fahrminuten unterstreichen die Attraktivität des Standortes und fördern ein dynamisches Geschäftsumfeld, das Synergien schafft und die Zusammenarbeit zwischen verschiedenen Sektoren erleichtert.
Der Gewerbepark K01 in Korneuburg ist mit seiner Lage somit Dreh- und Angelpunkt des Österreichischen Handels und bietet mit seiner Infrastruktur, optimale Voraussetzungen für ein wirtschaftlich erfolgreiches Unternehmen.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

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Nutzfläche 12.755 m²

Ausstattung

HIGHLIGHTS:

BUK 5,30m - 5,50 m
Alle Mieteinheiten sind Neubau
Direkte Verkehrsanbindung A22
Moderne Technische Ausrüstung
3 Anpassrampen
Areal für Schwerlastverkehr geeignet
Moderne stromsparende LED-Beleuchtung
Sprinkler Flut Anlage
Großzügiges Parkplatzangebot für Mieter und Kunden
E Ladestationen für PKW
Unmittelbare Versorgung durch Discounter wie Hofer, Billa, Bipa und McDonalds
Hausverwaltung vor Ort

Beschreibung

BESCHREIBUNG

Auf einem hochmodernen und zentralgelegenen Areal von 126.873m² besteht die Möglichkeit multiple Produktionsflächen inkl. Nebenräumen sowie Bürofläche zu mieten.
Die Anmietung ist ab sofort möglich. Es stehen insgesamt mehrere flexibel nutzbare Einheiten zur Verfügung, deren Flächen zwischen als Produktionsflächen als auch als Lager verwendet werden können. Diese Einheiten sind optimal auf die Bedürfnisse verschiedenster Gewerbetreibender abgestimmt und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude bietet ein ebenerdiges Sektionaltor zur einfachen Andienung, sowie separate Eingangstüren für Mitarbeiter und Besucher. Weiters besticht das Gebäude durch 3 Laderampen und einer sehr hohen technischen Ausstattung.

Die Kombination aus der geographischen Infrastruktur, sowie des durchdachten Bauwerks mit großzügiger Lagerfläche und flexibler Ebennutzung macht den Businesspark K01 in Korneuburg zum idealen Standort für Lebensmittel-& Getränkehandel, Logistik, Handwerksbetriebe, Kleinproduktionen, sowie Dienstleistungsunternehmen. Profitieren Sie von einer modernen Infrastruktur, einer hochwertigen Bauweise und attraktiven Konditionen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen und sichern Sie sich jetzt Ihre Einheit!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

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